Hübsche Und Renovierte Altbauwohnung Mit Praktischem Grundriss Im Winskiez! Provisionsfrei!
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10405
Kaufpreis
329.000 €
2
Zimmer
1
Bad
52 m²
Wohnfläche
1904
Baujahr
6.327 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
WUNDERSCHÖNER UND REPRÄSENTATIVER ALTBAU IM WINSKIEZ!
- gepflegter und repräsentativer Altbau
- bestehend aus Vorderhaus, 2 Seitenflügel und 2 Gartenhäusern
- komplett unterkellert
- großzügige, gepflegte und begrünte Innenhöfe
- diverse Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden
- geschmackvoll gestaltete Eingangsbereich und Treppenaufgänge
- Altbaucharme pur
Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.
Ausstattung
WUNDERSCHÖNE UND PRAKTISCH GESCHNITTENE ALTBAUWOHNUNG IN REPRÄSENTATIVEM ALTBAU!
- praktischer Grundriss
- Altbauflair pur
- Dielenfußboden
- gefliestes Duschbad mit Fenster
- renoviert
- separater Küchenbereich mit Fenster
- Keller
Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.
Lage
FANTASTISCHE LAGE MITTEN IM GEFRAGTEN WINSKIEZ!
Erstklassige und absolut gefragte Lage im Winskiez. Die Wohnumgebung charakterisiert sich durch eine Vielzahl von kleinen Cafés, Restaurants, Bars und Restaurants. Doch auch Galerien und kleine Läden säumen die verträumten kleinen Seitenstraßen und bieten eine willkommene Abwechslung zum quirligen Kiezleben. Auch Schulen, Kindergärten und weitere soziale Einrichtungen sind in unmittelbarer Wohnumgebung vorhanden. Ob der Bioladen um die Ecke oder der Supermarkt nebenan - hier ist alles vorhanden. Der Kollwitzplatz und eine Vielzahl von Parks befinden sich in direkter Wohnumgebung. Ebenso ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel vorhanden!
URBANES UND ENTSPANNTES KIEZLEBEN GENIEßEN!
Sonstiges
Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Käuferprovision an!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 52 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1904
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.900 €)
- 1.406 € / Monat
- 20% Eigenkapital (65.800 €)
- 1.250 € / Monat
- 30% Eigenkapital (98.700 €)
- 1.094 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 495 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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