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☎️ 0178-8236274 – Bright 2-room top-floor apartment with bathtub & underfloor heating

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10179

Kaufpreis

499.500 €

2

Zimmer

1

Bad

713 m²

Wohnfläche

701 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bright 2-room apartment with a large balcony and many extras! This well-laid-out 2-room apartment impresses with bright rooms and modern features. The spacious living and dining area offers plenty of room to relax and feel at home. The tiled flooring creates an elegant look and is easy to maintain. The bathroom is equipped with both a bathtub and a shower. Additionally, the apartment features electric blinds. Further amenities include an elevator for easy access and a basement storage unit providing extra space. Ausstattung 2 rooms Large bathroom with bathtub and shower Tiled flooring Underfloor heating Floor-to-ceiling windows Large terrace Spacious basement storage unit Sun blinds Elevator Lage The area stands out for its central location in a lively Berlin neighborhood featuring numerous cafés, restaurants, and small shops. Nearby parks offer a relaxing escape. Thanks to the U-Bahn and tram, the entire city is easily accessible. Schools, shopping facilities, and leisure options are all within walking distance—making it ideal for families and working professionals alike. Sonstiges You can reach us at 0172-3261193.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
499.500 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
5 von 5
Zustand
Erstbezug
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
From now on

Flächen

Wohnfläche
713 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
B
Heizungsart
FernwäRme

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.950 €)
2.135 € / Monat
20% Eigenkapital (99.900 €)
1.898 € / Monat
30% Eigenkapital (149.850 €)
1.661 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,9 % EK-Rendite p.a. · 2.413 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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