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Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, 2 Bädern, Vollkeller und PV-Anlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30890

Kaufpreis

298.000 €

7

Zimmer

2

Bäder

146 m²

Wohnfläche

1953

Baujahr

2.041 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im Jahr 1953 wurde dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohung und Vollkeller errichtet und im Laufe der Jahre den individuellen Wohnwünschen angepasst. Die funktionale Raumaufteilung, die gepflegte Ausstattung und ein ausbaufähiges Dachgeschoss lässt verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten zu. Zum Wohnhaus gehören eine Garage sowie ein Carport für ein Wohnmobil. Der schöne Garten mit Gartenhaus und Teich wird Ihnen gefallen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der familienfreundlichen Lage in gepflegter Nachbarschaft. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - teilweise Rollläden, - Glasfaseranschluss - Photovoltaik Lage Barsinghausen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region Hannover. Grund hierfür sind die unmittelbare Nähe zum Deister und der damit verbundene hohe Freizeitwert. Sie finden eine gute Infrastruktur, eine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor. Eine hervorragende ärztliche Versorgung, viele Sportmöglichkeiten und ein Hallenbad mit einem gepflegten Außenbereich runden das Angebot ab. Das Schulangebot umfasst alle Schulformen, von der verlässlichen Grundschule bis zum traditionellen Ganztagsgymnasium. Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich im familienfreundlichen Ortsteil Bantorf. Südlich von Bantorf befindet sich der Deister, den Sie innerhalb weniger Minuten erreichen. In Bantorf gibt es eine S-Bahn-Anbindung Richtung Hannover und Haste sowie eine Busanbindung nach Barsinghausen, Empelde und Bad Nenndorf. Des Weiteren liegt Bantorf an der Autobahn 2 und an der Bundesstraße 65. Den Kindergarten erreichen Sie fußläufig. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auch in der nahe gelegenen Gemeinde Bad Nenndorf. Sonstiges Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns einfach. Sie erreichen uns unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de. Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
146 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1953
Energieklasse
G
Heizungsart
ÖL

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.800 €)
1.274 € / Monat
20% Eigenkapital (59.600 €)
1.132 € / Monat
30% Eigenkapital (89.400 €)
991 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,1 % EK-Rendite p.a. · 14 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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