Altbaujuwel mit beeindruckenden Deckenhöhen und großzügigem Schnitt

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10115

Kaufpreis

869.500 €

Zimmer

Bad

1.165 m²

Wohnfläche

1873

Baujahr

746 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Erstbezug nach umfassender Sanierung auf höchstem Niveau
Herrschaftliche Deckenhöhen mit tollem Altbaucharme
Edles Parkett & hochwertige Materialien prägen das Wohnambiente
Individuelle Badezimmergestaltung nach Ihren persönlichen Wünschen
Gepflegter und sanierter Altbau mit komfortablem FAHRSTUHL
Das Stadtbad “James Simon” befindet sich in unmittelbarer Nähe
Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit perfektem Grundriss
Begehrte und zentrale Lage im Herzen von Berlin Mitte

Diese stilvoll sanierte Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Herrschaftliche Deckenhöhen, edles Parkett und hochwertige Materialien schaffen ein elegantes und warmes Wohnambiente. Das Badezimmer kann noch ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden. Das gepflegte Altbauhaus mit Fahrstuhl unterstreicht den repräsentativen Charakter der Immobilie. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch die begehrte Lage im Herzen von Berlin Mitte, nur wenige Schritte vom Stadtbad Mitte “James Simon” entfernt.

Lage Im Herzen von Berlin-Mitte gelegen, verbindet diese Wohnlage urbanes Leben mit einer gewachsenen, Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von sanierten Altbauten, modernen Wohnhäusern und begrünten Straßen, die trotz der zentralen Lage eine angenehme ruhige Wohnatmosphäre schaffen. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen der Rosenthaler Platz sowie die Torstraße, eine der spannendsten Straßen der Hauptstadt mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Concept Stores und Galerien. Auch Brunnenstraße, Invalidenstraße und Bernauer Straße prägen das Viertel mit einer vielfältigen Mischung aus Gastronomie, Kultur und kreativen Treffpunkten. Für Erholung im Grünen sorgen der nahegelegene Weinbergspark, der beliebte Mauerpark sowie der Volkspark am Weinberg. Sie laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Familien profitieren von großzügigen Spielplätzen, Grünflächen sowie einer sehr guten Auswahl an Kitas und Schulen. Kulturell bereichern die Volksbühne am Rosa-Luxemburg-Platz, das Naturkundemuseum, die Gedenkstätte Berliner Mauer sowie zahlreiche Galerien rund um die Auguststraße das Viertel. Ein besonderes Highlight der Nachbarschaft ist zudem das historische Stadtbad Mitte „James Simon“, ein architektonisch beeindruckendes Hallenbad aus den 1920er-Jahren mit einer der schönsten Schwimmhallen Berlins. Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahnstationen Rosenthaler Platz (U8) und Bernauer Straße (U8) sowie die Tramlinien M1, M8 und M10 ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Teile Berlins.

Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Bereits beim Betreten entfaltet sich eine beeindruckende Atmosphäre. Enorme Deckenhöhen und stilvolle dekorative Elemente verleihen den Räumen eine elegante Weite und ein repräsentatives Ambiente. Große Fensterflächen durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und betonen das luftige, offene Raumgefühl. Der durchdachte Grundriss verbindet harmonisch klare Strukturen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Hochwertiger Parkettboden unterstreicht die warme, zeitlose Eleganz und verleiht den Räumen eine besonders edle Ausstrahlung. Das Badezimmer überzeugt durch seine komfortable Fläche sowie ein großes Fenster, das für eine helle und einladende Stimmung sorgt. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, ein anspruchsvolles Detail für gehobenen Wohnkomfort. Die Verbindung aus liebevoll bewahrter Altbausubstanz, hochwertiger Sanierung und eleganter Ausstattung schafft ein einzigartiges Zuhause für Menschen mit Sinn für Stil, Qualität, historischen Charakter und feine Wohnkultur. Ausstattung - Erstbezug nach umfassender Sanierung auf höchstem Niveau - Herrschaftliche Deckenhöhen mit tollem Altbaucharme - Edles Parkett & hochwertige Materialien prägen das Wohnambiente - Individuelle Badezimmergestaltung nach Ihren persönlichen Wünschen - Gepflegter und sanierter Altbau mit komfortablem FAHRSTUHL - Das Stadtbad “James Simon” befindet sich in unmittelbarer Nähe - Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit perfektem Grundriss - Begehrte und zentrale Lage im Herzen von Berlin Mitte Diese stilvoll sanierte Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Herrschaftliche Deckenhöhen, edles Parkett und hochwertige Materialien schaffen ein elegantes und warmes Wohnambiente. Das Badezimmer kann noch ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden. Das gepflegte Altbauhaus mit Fahrstuhl unterstreicht den repräsentativen Charakter der Immobilie. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch die begehrte Lage im Herzen von Berlin Mitte, nur wenige Schritte vom Stadtbad Mitte “James Simon” entfernt. Lage Im Herzen von Berlin-Mitte gelegen, verbindet diese Wohnlage urbanes Leben mit einer gewachsenen, Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von sanierten Altbauten, modernen Wohnhäusern und begrünten Straßen, die trotz der zentralen Lage eine angenehme ruhige Wohnatmosphäre schaffen. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen der Rosenthaler Platz sowie die Torstraße, eine der spannendsten Straßen der Hauptstadt mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Concept Stores und Galerien. Auch Brunnenstraße, Invalidenstraße und Bernauer Straße prägen das Viertel mit einer vielfältigen Mischung aus Gastronomie, Kultur und kreativen Treffpunkten. Für Erholung im Grünen sorgen der nahegelegene Weinbergspark, der beliebte Mauerpark sowie der Volkspark am Weinberg. Sie laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Familien profitieren von großzügigen Spielplätzen, Grünflächen sowie einer sehr guten Auswahl an Kitas und Schulen. Kulturell bereichern die Volksbühne am Rosa-Luxemburg-Platz, das Naturkundemuseum, die Gedenkstätte Berliner Mauer sowie zahlreiche Galerien rund um die Auguststraße das Viertel. Ein besonderes Highlight der Nachbarschaft ist zudem das historische Stadtbad Mitte „James Simon“, ein architektonisch beeindruckendes Hallenbad aus den 1920er-Jahren mit einer der schönsten Schwimmhallen Berlins. Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahnstationen Rosenthaler Platz (U8) und Bernauer Straße (U8) sowie die Tramlinien M1, M8 und M10 ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Teile Berlins.