"Reserviert" Charmantes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Plauen – OT Jößnitz zu verkaufen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Plauen, Sachsen · 08547

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bäder

100 m²

Wohnfläche

1935

Baujahr

2.390 €

pro m²

Beschreibung

Raumaufteilung: Das Haus bietet eine durchdachte und praktische Raumaufteilung über drei Etagen:

Erdgeschoss: Hier befinden sich das großzügige Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, die Küche sowie ein einladender Flur.

Obergeschoss: Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Stunden. Vom Elternschlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – ein besonderes Highlight!

Kellergeschoss: Im Keller steht ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Zudem gibt es vom Badezimmer aus einen direkten Zugang über eine Treppe in den Garten – äußerst praktisch und funktional.

Besondere Highlights:

direkter Terrassenzugang vom Elternschlafzimmer

Gartenzugang auch über das Badezimmer

sehr geräumige Garage – ideal für Auto, Werkstatt oder Hobby

gepflegter Garten mit viel Potenzial

ruhige, familienfreundliche Lage in gefragtem Wohngebiet

gute Anbindung an das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehr

Wenn Sie als kleine Familie ein tolles Objekt in einer sehr gefragten Lage suchen, sind Sie mit dieser Immobilie genau richtig.

Lage Natur & Naherholung Die Richard-Wagner-Straße liegt im reizvollen, staatlich anerkannten Erholungsort Jößnitz – auch das „Dorf für Aktive“ genannt – eingebettet in bewaldete Kuppen und romantische Täler, ideal für Familien, die Natur und Ruhe schätzen, aber nicht auf Stadtnähe verzichten wollen.

Stadt & Mobilität

Entfernung zur Plauener Innenstadt: Nur rund 5?km – per Auto oder Bus in ca.?10?Minuten erreichbar.

Öffentlicher Nahverkehr: Direkt vor Ort Haltepunkt der Vogtlandbahn (RB 2/RB 5), zudem stündliche PlusBus-Linie?40 nach Plauen Obere Bahnhof.

Schulen & Kinderbetreuung Zahlreiche Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindertagesstätten befinden sich in Plauen, schnell erreichbar:

Grundschulen in 5–10?Min per Auto/Bahn.

Berufs- und Gymnasialangebote (z.?B. Berufsschulzentrum, Berufsakademie, Musikschule „Clara Wieck“) in 10–15?Min Fahrtzeit.

Einkauf & Versorgung

Täglicher Bedarf: Supermärkte und Bäckereien direkt im Ort oder in fußnaher Entfernung (z.?B. nahe Haltepunkt/Jößnitz Zentrum).

Größere Märkte & Shopping: In Plauen – ca.?10?Min mit Auto oder Bus erreichbar – Shops, Ärzte, Apotheken, Banken und vielfältige Dienstleistungen.

Freizeit & Kultur

Schlosspark Jößnitz mit Teich und Wanderwegen sowie die Dorfkirche bereichern das Ortsbild.

Hervorragendes Netzwerk an Wander-, Rad- und Reitwegen direkt vor der Haustür.

Fazit: Richard-Wagner-Straße?8 vereint das Beste zweier Welten: ein naturnahes, ruhiges Wohnumfeld im Grünen mit schneller, bequemer Erreichbarkeit der Plauener Innenstadt, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten – ideal für Familien mit hohen Ansprüchen an Lage und Lebensqualität.

Objektbeschreibung Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in einer der gefragtesten Wohnlagen Plauens – im idyllischen Ortsteil Jößnitz. Diese ruhige und grüne Umgebung kombiniert auf perfekte Weise naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt – ideal für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen. Raumaufteilung: Das Haus bietet eine durchdachte und praktische Raumaufteilung über drei Etagen: Erdgeschoss: Hier befinden sich das großzügige Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, die Küche sowie ein einladender Flur. Obergeschoss: Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Stunden. Vom Elternschlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – ein besonderes Highlight! Kellergeschoss: Im Keller steht ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Zudem gibt es vom Badezimmer aus einen direkten Zugang über eine Treppe in den Garten – äußerst praktisch und funktional. Besondere Highlights: direkter Terrassenzugang vom Elternschlafzimmer Gartenzugang auch über das Badezimmer sehr geräumige Garage – ideal für Auto, Werkstatt oder Hobby gepflegter Garten mit viel Potenzial ruhige, familienfreundliche Lage in gefragtem Wohngebiet gute Anbindung an das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehr Wenn Sie als kleine Familie ein tolles Objekt in einer sehr gefragten Lage suchen, sind Sie mit dieser Immobilie genau richtig. Lage Natur & Naherholung Die Richard-Wagner-Straße liegt im reizvollen, staatlich anerkannten Erholungsort Jößnitz – auch das „Dorf für Aktive“ genannt – eingebettet in bewaldete Kuppen und romantische Täler, ideal für Familien, die Natur und Ruhe schätzen, aber nicht auf Stadtnähe verzichten wollen. Stadt & Mobilität Entfernung zur Plauener Innenstadt: Nur rund 5?km – per Auto oder Bus in ca.?10?Minuten erreichbar. Öffentlicher Nahverkehr: Direkt vor Ort Haltepunkt der Vogtlandbahn (RB 2/RB 5), zudem stündliche PlusBus-Linie?40 nach Plauen Obere Bahnhof. Schulen & Kinderbetreuung Zahlreiche Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindertagesstätten befinden sich in Plauen, schnell erreichbar: Grundschulen in 5–10?Min per Auto/Bahn. Berufs- und Gymnasialangebote (z.?B. Berufsschulzentrum, Berufsakademie, Musikschule „Clara Wieck“) in 10–15?Min Fahrtzeit. Einkauf & Versorgung Täglicher Bedarf: Supermärkte und Bäckereien direkt im Ort oder in fußnaher Entfernung (z.?B. nahe Haltepunkt/Jößnitz Zentrum). Größere Märkte & Shopping: In Plauen – ca.?10?Min mit Auto oder Bus erreichbar – Shops, Ärzte, Apotheken, Banken und vielfältige Dienstleistungen. Freizeit & Kultur Schlosspark Jößnitz mit Teich und Wanderwegen sowie die Dorfkirche bereichern das Ortsbild. Hervorragendes Netzwerk an Wander-, Rad- und Reitwegen direkt vor der Haustür. Fazit: Richard-Wagner-Straße?8 vereint das Beste zweier Welten: ein naturnahes, ruhiges Wohnumfeld im Grünen mit schneller, bequemer Erreichbarkeit der Plauener Innenstadt, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten – ideal für Familien mit hohen Ansprüchen an Lage und Lebensqualität.