Sonnige und großzügige 2 Zimmmer WE in ruhiger Grünlage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Potsdam, Brandenburg · 14482

Kaufpreis

339.000 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

4.775 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest. Das Wannenbad mit großer Spiegelfront und abgetrennten Waschmaschinenplatz ist geräumig.

Lage Die weitläufige Wohnanlage Dianapark liegt sehr ruhig und grün auf einem waldähnlichen Grundstück nahe dem Filmpark Babelsberg. Gute Verkehrsanbindung durch Busse und die S- Bahnstation Griebnitzsee sind gegeben. Auch Einkäufe sind fussläufig möglich.

Sonstiges Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 in Potsdam Babelsberg Süd. Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnqualität ist normal und bietet eine gute Basis für Ihre persönliche Gestaltung. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz in der Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und erleichtert Ihnen das Parken. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Ausstattung Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest. Das Wannenbad mit großer Spiegelfront und abgetrennten Waschmaschinenplatz ist geräumig. Lage Die weitläufige Wohnanlage Dianapark liegt sehr ruhig und grün auf einem waldähnlichen Grundstück nahe dem Filmpark Babelsberg. Gute Verkehrsanbindung durch Busse und die S- Bahnstation Griebnitzsee sind gegeben. Auch Einkäufe sind fussläufig möglich. Sonstiges Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 0 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 71 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1996
Heizungsart: Floor Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.900 €): 1.449 € / Monat
20% Eigenkapital (67.800 €): 1.288 € / Monat
30% Eigenkapital (101.700 €): 1.127 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 470 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Sonnige und großzügige 2 Zimmmer WE in ruhiger Grünlage

Beschreibung

Ausstattung