Ferienhaus in ruhiger Lage von Morsbach!

Bungalow zum Kauf in Oberbergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 51597

Kaufpreis

160.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/172037

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ländlich geprägten Lage im Umfeld des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen und ist in das regionale Siedlungsgefüge kleinerer Ortschaften eingebunden. Die Einordnung erfolgt innerhalb eines eher kleinteiligen Wohn- und Ferienhausumfelds, das typischerweise durch eine geringe Bebauungsdichte und eine stärkere Orientierung an der umgebenden Landschaft geprägt ist. Die verkehrliche Erreichbarkeit ist vor allem auf den Individualverkehr ausgerichtet; die Anbindung erfolgt über das regionale Straßennetz mit Anschluss an übergeordnete Verbindungen in Richtung der umliegenden Zentren. Ergänzend besteht eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch Fahrten in die nähere Umgebung grundsätzlich möglich sind. Die infrastrukturelle Versorgung wird in dieser Lage üblicherweise durch Angebote in den benachbarten Ortslagen und zentraleren Bereichen der Region abgedeckt; hierzu zählen insbesondere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie grundlegende Versorgungs- und Dienstleistungsangebote. Bildungs- und Betreuungsangebote sowie Freizeitmöglichkeiten sind in der Region vorhanden, wobei die Nutzung in der Regel mit Wegen innerhalb des näheren Umfelds verbunden ist. Insgesamt ergibt sich ein Wohnumfeld, das im Alltag eher ruhig und zurückgenommen wirkt und eine sachliche, unaufgeregte Atmosphäre vermittelt, ohne sich in den Vordergrund zu drängen.

Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/172037 Lage Die Immobilie befindet sich in einer ländlich geprägten Lage im Umfeld des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen und ist in das regionale Siedlungsgefüge kleinerer Ortschaften eingebunden. Die Einordnung erfolgt innerhalb eines eher kleinteiligen Wohn- und Ferienhausumfelds, das typischerweise durch eine geringe Bebauungsdichte und eine stärkere Orientierung an der umgebenden Landschaft geprägt ist. Die verkehrliche Erreichbarkeit ist vor allem auf den Individualverkehr ausgerichtet; die Anbindung erfolgt über das regionale Straßennetz mit Anschluss an übergeordnete Verbindungen in Richtung der umliegenden Zentren. Ergänzend besteht eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch Fahrten in die nähere Umgebung grundsätzlich möglich sind. Die infrastrukturelle Versorgung wird in dieser Lage üblicherweise durch Angebote in den benachbarten Ortslagen und zentraleren Bereichen der Region abgedeckt; hierzu zählen insbesondere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie grundlegende Versorgungs- und Dienstleistungsangebote. Bildungs- und Betreuungsangebote sowie Freizeitmöglichkeiten sind in der Region vorhanden, wobei die Nutzung in der Regel mit Wegen innerhalb des näheren Umfelds verbunden ist. Insgesamt ergibt sich ein Wohnumfeld, das im Alltag eher ruhig und zurückgenommen wirkt und eine sachliche, unaufgeregte Atmosphäre vermittelt, ohne sich in den Vordergrund zu drängen.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Bungalow
Kaufpreis: 160.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1972
Energieklasse: E
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.000 €): 684 € / Monat
20% Eigenkapital (32.000 €): 608 € / Monat
30% Eigenkapital (48.000 €): 532 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 15 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ferienhaus in ruhiger Lage von Morsbach!

Beschreibung

Ausstattung