Geräumige 3-Zimmerwohnung zu verkaufen

Etagenwohnung zum Kauf in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 74177

Kaufpreis

349.600 €

Zimmer

Bad

92 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.800 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Zu der Ausstattung der Wohnung, welche sich über zwei Etagen verteilt, gehört eine große Einbauküche. Zudem gehört ein kleiner Abstellraum, sowie zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Wohnung. Durch eine Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in die offene Galerie.

Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Nähe des Klinikums am Plattenwald. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Anbindungen an die Öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in ca. 4,5 km (Hbf Neckarsulm) sowie in ca. 6 km (Hbf Bad Friedrichshall).

Objektbeschreibung Diese angebotene Immobilie liegt im Dachgeschoss und besticht durch ihren besonderen Charme. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1995 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Die Eigentumswohnung ist momentan zu einer Monatsmiete von 1.000 € (kalt) vermietet. Ausstattung Zu der Ausstattung der Wohnung, welche sich über zwei Etagen verteilt, gehört eine große Einbauküche. Zudem gehört ein kleiner Abstellraum, sowie zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Wohnung. Durch eine Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in die offene Galerie. Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Nähe des Klinikums am Plattenwald. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Anbindungen an die Öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in ca. 4,5 km (Hbf Neckarsulm) sowie in ca. 6 km (Hbf Bad Friedrichshall).

Ausstattung

Stellplatz
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 349.600 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 4 von 4
Stellplätze: 1
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 92 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1995
Heizungsart: Central Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.960 €): 1.495 € / Monat
20% Eigenkapital (69.920 €): 1.328 € / Monat
30% Eigenkapital (104.880 €): 1.162 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 389 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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