Zwangsversteigerungstermin, September 2026 - 4-Zimmer-Wohnung in Züttlingen, Ersteher provisionsf

Etagenwohnung zum Kauf in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 74219

Kaufpreis

99.000 €

Zimmer

95 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

1.042 €

pro m²

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Zwangsversteigerung. Der Kaufpreis o. Zuschlagspreis des Objektes ist daher gebotsabhängig. Grundsätzlich gilt der Verkehrswert des Gutachtens eines neutralen gerichtlich bestellten Bausachverständigen als Ausgangswert im Bieterverfahren. Die 7/10 Wertgrenze gilt dabei in der ersten Zwangsversteigerung zum Gläubigerschutz. Unter diesem Wert darf seitens des Gerichts auf Antrag kein Zuschlag erteilt werden. Zudem kann der Gläubiger das Verfahren einstellen lassen, falls seine Mindesterlöserwartung nicht erfüllt wird. Der 7/10 Wert fällt ggf. im zweiten Versteigerungsverfahren, muss aber nicht. Diese beiden Informationen erhalten Sie gerne von uns. Der Verkehrswert beläuft sich auf € 160.000,--. ( 2 Anteile a € 80.000,--)

Zum Versteigerungstermin im September 2026 wird die Zuschlagshöhe so interessant sein, dass sich der Termin lohnt! Rufen Sie uns an und informieren Sie sich über den Wert!!!! Die erfolgt ausschließlich durch tel. Kontaktaufnahme und im pers. Gespräch!!

Lage Züttlingen ist ein Ortsteil der Stadt Möckmühl im Landkreis Heilbronn im nördlichen Baden-Württemberg mit rund 1300 Einwohnern.

Sonstiges Bevollmächtigter Objektbetreuer der betreibenden Gläubigerbank : Deutsche Bank Immobilien, Herr Andreas Rapp, Vertriebsleiter Verwertungsimmobilien der Gebietsdirektionen Freiburg und Karlsruhe. Tel.: 07223-944864 Fax: 07223-944863, Mobil: 0171 5540565, Mail: andreas.rapp@db.com

Weitere Informationen erhalten Sie gerne durch direkte Ansprache von uns als beauftragten Makler der Gläubigerbank. Mögliche Besichtigungstermine, Wertgrenzen, Mindesterlöserwartung erfahren Sie von uns!

Objektbeschreibung Wir sind von der Gläubigerbank bevollmächtigter Vertriebspartner. Gerne erhalten Sie alle weiteren Informationen von uns! Verkehrswertgutachten, ggf. mögl. Besichtigung, Wertgrenzen, Mindesterlöserwartung! Bei dem Objekt handelt es sich um eine Zwangsversteigerung. Der Kaufpreis o. Zuschlagspreis des Objektes ist daher gebotsabhängig. Grundsätzlich gilt der Verkehrswert des Gutachtens eines neutralen gerichtlich bestellten Bausachverständigen als Ausgangswert im Bieterverfahren. Die 7/10 Wertgrenze gilt dabei in der ersten Zwangsversteigerung zum Gläubigerschutz. Unter diesem Wert darf seitens des Gerichts auf Antrag kein Zuschlag erteilt werden. Zudem kann der Gläubiger das Verfahren einstellen lassen, falls seine Mindesterlöserwartung nicht erfüllt wird. Der 7/10 Wert fällt ggf. im zweiten Versteigerungsverfahren, muss aber nicht. Diese beiden Informationen erhalten Sie gerne von uns. Der Verkehrswert beläuft sich auf € 160.000,--. ( 2 Anteile a € 80.000,--) Zum Versteigerungstermin im September 2026 wird die Zuschlagshöhe so interessant sein, dass sich der Termin lohnt! Rufen Sie uns an und informieren Sie sich über den Wert!!!! Die erfolgt ausschließlich durch tel. Kontaktaufnahme und im pers. Gespräch!! Lage Züttlingen ist ein Ortsteil der Stadt Möckmühl im Landkreis Heilbronn im nördlichen Baden-Württemberg mit rund 1300 Einwohnern. Sonstiges Bevollmächtigter Objektbetreuer der betreibenden Gläubigerbank : Deutsche Bank Immobilien, Herr Andreas Rapp, Vertriebsleiter Verwertungsimmobilien der Gebietsdirektionen Freiburg und Karlsruhe. Tel.: 07223-944864 Fax: 07223-944863, Mobil: 0171 5540565, Mail: andreas.rapp@db.com Weitere Informationen erhalten Sie gerne durch direkte Ansprache von uns als beauftragten Makler der Gläubigerbank. Mögliche Besichtigungstermine, Wertgrenzen, Mindesterlöserwartung erfahren Sie von uns!

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3

Flächen

Wohnfläche: 95 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1980
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.900 €): 423 € / Monat
20% Eigenkapital (19.800 €): 376 € / Monat
30% Eigenkapital (29.700 €): 329 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,5 % EK-Rendite p.a. · 242 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Zwangsversteigerungstermin, September 2026 - 4-Zimmer-Wohnung in Züttlingen, Ersteher provisionsf

Beschreibung