*** 3 Zi. + Dachgeschoss + Tageslichtbad + 2 Terrassen + Außenstellplatz ***
Dachgeschoss zum Kauf in Berlin · 13127
Kaufpreis
279.000 €
3
Zimmer
1
Bad
88 m²
Wohnfläche
1998
Baujahr
3.170 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Haus aus dem Jahr 1998. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über drei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung. Der Aufzug bringt Sie bequem ins Dachgeschoss. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Fenster. Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Wohnung ist vermietet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz. Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Zur Besichtigung können Sie sich über den Zustand und die Ausstattung der Wohnung umfangreich informieren. Bitte hinterlassen Sie vollständige Kontaktdaten zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Ausstattung
Tageslichtbad mit Wanne, Gäste WC,
Waschmaschinenanschluss, Laminat, Aufzug, Fliesen, 2 Terrassen, Außenstellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im beliebten Berliner Bezirk Pankow, Ortsteil Französisch Buchholz. Die grüne Umgebung, verbunden mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorteile der Hauptstadt genießen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene Autobahn gewährleisten kurze Wege in die Berliner Innenstadt und das Umland. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit macht diese Lage besonders lebenswert.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Saniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 88 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1998
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (27.900 €)
- 1.193 € / Monat
- 20% Eigenkapital (55.800 €)
- 1.060 € / Monat
- 30% Eigenkapital (83.700 €)
- 928 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 236 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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