Attraktive 3-ZKB Eigentumswohnung Rodheim-Bieber inkl. TG Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Gießen Kreis, Hessen · 35444

Kaufpreis

315.000 €

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

3.795 €

pro m²

Beschreibung

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Wert 18T€) mit direktem Zugang zum Haus.

Ausstattung Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Lage Die Wohnung liegt im Ortsteil Rodheim-Bieber der Gemeinde Biebertal. Rodheim-Bieber mit seinen ca. 5000 Einwohnern ist geprägt von einer ruhigen Wohnstruktur und bietet ein familienfreundliches Umfeld. Ein Hallenbad, Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt im Ort sowie in der näheren Umgebung vorhanden. In unmittelbarer Nähe (fußläufig) befindet sich ein Supermarkt, Apotheke, Bank, Bäcker, mehrere Restaurants sowie die Gemeindeverwaltung. Mit zwei Bushaltestellen die praktisch vor der Haustüre liegen ist der Ort über den öffentlichen Nahverkehr perfekt mit den Städten Gießen, Wetzlar und Marburg verbunden. Über die umliegenden Bundesstraßen, insbesondere die B49 und B429, bestehen ideale Verbindungen in das überregionale Verkehrsnetz. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft und eignet sich für Kapitalanleger als auch zur Eigennutzung. Derzeit ist die Wohnung vermietet, kann aber auch unvermietet verkauft werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon bietet viel Platz zum Wohnen und Erholen. Durch die gut strukturierte und funktionale Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare und kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in südlicher Ausrichtung. Zur insgesamt gehobenen Ausstattung gehören auch eine moderne Walk-In Dusche und eine hochwertige Einbauküche. Ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradkeller und Trockenraum zur Mitbenutzung gehören ebenfalls zum Angebot. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Wert 18T€) mit direktem Zugang zum Haus. Ausstattung Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Lage Die Wohnung liegt im Ortsteil Rodheim-Bieber der Gemeinde Biebertal. Rodheim-Bieber mit seinen ca. 5000 Einwohnern ist geprägt von einer ruhigen Wohnstruktur und bietet ein familienfreundliches Umfeld. Ein Hallenbad, Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt im Ort sowie in der näheren Umgebung vorhanden. In unmittelbarer Nähe (fußläufig) befindet sich ein Supermarkt, Apotheke, Bank, Bäcker, mehrere Restaurants sowie die Gemeindeverwaltung. Mit zwei Bushaltestellen die praktisch vor der Haustüre liegen ist der Ort über den öffentlichen Nahverkehr perfekt mit den Städten Gießen, Wetzlar und Marburg verbunden. Über die umliegenden Bundesstraßen, insbesondere die B49 und B429, bestehen ideale Verbindungen in das überregionale Verkehrsnetz. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft und eignet sich für Kapitalanleger als auch zur Eigennutzung. Derzeit ist die Wohnung vermietet, kann aber auch unvermietet verkauft werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.