Hannover-Kirchrode: Freistehendes Einfamilienhaus in Toplage
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30559
Kaufpreis
620.000 €
4
Zimmer
1
Bad
120 m²
Wohnfläche
1955
Baujahr
5.167 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Hannover-Kirchrode: Freistehendes Einfamilienhaus in Toplage mit viel Potenzial zur individuellen Sanierung!
Ausstattung
- Keller
- Garage
- Terrasse
- Gäste-WC
- Badezimmer
- Anbau (ca. 1975)
- Schönes Grundstück
- Sanierungsbedürftiger Zustand
Lage
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Sonstiges
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Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 620.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 120 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1955
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (62.000 €)
- 2.651 € / Monat
- 20% Eigenkapital (124.000 €)
- 2.356 € / Monat
- 30% Eigenkapital (186.000 €)
- 2.062 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 910 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
620.000 €