Viel Platz - Wohnen auf zwei Ebenen mit Terasse

Wohnung zum Kauf in Ortenaukreis, Baden Württemberg · 77933

Kaufpreis

229.000 €

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

1.908 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie befindet sich in Lahr im Schwarzwald. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Anforderungen des täglichen Bedarfs ab.

Sonstiges Die Flächenangabe wurde anhand der dem Eigentümer vorliegenden Flächenzusammenstellung sowie der Grundrissunterlagen überschlägig ermittelt. Eine Wohnflächenberechnung nach der aktuellen Wohnflächenverordnung (WoFlV) liegt nicht vor. Sämtliche Flächenangaben sind daher als Circa-Angaben zu verstehen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Flächenangaben wird keine Gewähr übernommen. Bei Bedarf wird die Erstellung einer aktuellen Wohnflächenberechnung empfohlen.

Objektbeschreibung Diese 5-Zimmer-Wohnung in Lahr bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten. Lage Die Immobilie befindet sich in Lahr im Schwarzwald. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Anforderungen des täglichen Bedarfs ab. Sonstiges Die Flächenangabe wurde anhand der dem Eigentümer vorliegenden Flächenzusammenstellung sowie der Grundrissunterlagen überschlägig ermittelt. Eine Wohnflächenberechnung nach der aktuellen Wohnflächenverordnung (WoFlV) liegt nicht vor. Sämtliche Flächenangaben sind daher als Circa-Angaben zu verstehen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Flächenangaben wird keine Gewähr übernommen. Bei Bedarf wird die Erstellung einer aktuellen Wohnflächenberechnung empfohlen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 120 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.900 €): 979 € / Monat
20% Eigenkapital (45.800 €): 870 € / Monat
30% Eigenkapital (68.700 €): 761 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,4 % EK-Rendite p.a. · 50 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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