Wohnung Souterrain und Hochparterre in Traumlage Bodenmais

Souterrain zum Kauf in Regen Kreis, Bayern · 94249

Kaufpreis

85.000 €

Zimmer

Bäder

68 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

1.250 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Mehrparteien-Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, davon drei dauerhaft bewohnt. Die anderen drei dienen den Eigentümern nur temporär als Ferienwohnung.
Gebaut 1968, ohne Keller und Garagen. Die Anlage verfügt über gepflasterte Stellplätze die nicht fest einzelnen Wohnungen zugeordnet sind.
Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe mit der man auf die Hochparterre (eigentlich schon die 1. Etage) gelangt.
Im Souterrain stehen 35,08 qm und in der Hochparterre 32,66 qm zur Verfügung, der Balkon ist 11,25 qm groß mit einem direkten Zugang zum Garten (Treppe).
Im Detail sind die Räumlichkeiten wie folgt aufgeteilt: Souterrain: Vorraum = 5,6 qm; Schlafzimmer I = 11,52 qm; Schlafzimmer II = 13,28 qm und Bad = 4,68 qm Hochparterre: Vorraum = 2,97 qm; Wohnzimmer = 16,06 qm; Küche = 9,61 qm und Bad = 4,02 qm
Beide Wohneinheiten sind nur über das allgemeine Treppenhaus zu erreichen, allerdings trifft man dort kaum jemanden an, da die Nutzung als Feriendomizil vorherrschend und eine Partei ihren Zugang außen hat. Der Einbau einer Wendeltreppe ist möglich, da beide Wohnteile direkt übereinander liegen.

Ausstattung In beiden Wohnungsteilen Fliesen (30 x 30), in Hochparterre Kunststofffenster (weiß), 2-fach, im Souterrain runde Holzfenster 2-fach verglast

Lage Die Klause führt vom Stadtzentrum Bodenmais aus in Richtung Natura Hotel Bodenmais mit wenig Straßenverkehr. Das Haus liegt in Hanglage mit einem wunderbaren Blick in die umliegenden Berge und in Richtung Bodenmais-Zentrum. Zum Wald sind es ca. 300 Meter den Berg/Hang hoch.

Objektbeschreibung + Mehrparteien-Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, davon drei dauerhaft bewohnt. Die anderen drei dienen den Eigentümern nur temporär als Ferienwohnung. + Gebaut 1968, ohne Keller und Garagen. Die Anlage verfügt über gepflasterte Stellplätze die nicht fest einzelnen Wohnungen zugeordnet sind. + Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe mit der man auf die Hochparterre (eigentlich schon die 1. Etage) gelangt. + Im Souterrain stehen 35,08 qm und in der Hochparterre 32,66 qm zur Verfügung, der Balkon ist 11,25 qm groß mit einem direkten Zugang zum Garten (Treppe). + Im Detail sind die Räumlichkeiten wie folgt aufgeteilt: Souterrain: Vorraum = 5,6 qm; Schlafzimmer I = 11,52 qm; Schlafzimmer II = 13,28 qm und Bad = 4,68 qm Hochparterre: Vorraum = 2,97 qm; Wohnzimmer = 16,06 qm; Küche = 9,61 qm und Bad = 4,02 qm + Beide Wohneinheiten sind nur über das allgemeine Treppenhaus zu erreichen, allerdings trifft man dort kaum jemanden an, da die Nutzung als Feriendomizil vorherrschend und eine Partei ihren Zugang außen hat. Der Einbau einer Wendeltreppe ist möglich, da beide Wohnteile direkt übereinander liegen. Ausstattung In beiden Wohnungsteilen Fliesen (30 x 30), in Hochparterre Kunststofffenster (weiß), 2-fach, im Souterrain runde Holzfenster 2-fach verglast Lage Die Klause führt vom Stadtzentrum Bodenmais aus in Richtung Natura Hotel Bodenmais mit wenig Straßenverkehr. Das Haus liegt in Hanglage mit einem wunderbaren Blick in die umliegenden Berge und in Richtung Bodenmais-Zentrum. Zum Wald sind es ca. 300 Meter den Berg/Hang hoch.