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2,3 % Zinsen 10 Jahre Fest 100 % Fin. Übernahme Mon.950 € TOP Penthouse

Penthouse zum Kauf in Bad Kreuznach Kreis, Rheinland Pfalz · 55566

Kaufpreis

349.000 €

4.5

Zimmer

1

Bad

110 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

3.173 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In Bestlage von Bad Sobernheim, liegt Ihr Neues zu Hause , eine Phenthouse Wohnung BEZAHLBAR für die Junge Familie , auch zur Kapitalbildung bestens geeignet, da sich die Wohnung durch die Neue Miete alleine ABBEZAHLT ! , Die Penthouse Wohnung besticht nicht nur durch ein Neues Bad und Gäste WC sondern auch mit Ihrem Unverbaubarem Weitblick ins Nahetal. Die Wohnung besteht aus viereinhalb attraktiven Zimmern, einem Neu Gestalteten Badezimmer sowie einem Gäste WC . Bei der Heizungsart des Objekts, das in einer Massiven Bauweise 1975 errichtet wurde, handelt es sich um eine Neue BrennwertGas-Heizung ( July 2023). Die wärme wird über eine Fussbodenheizung Angenehm in allen Räumen erzeugt.,ein Aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 320,00 €. Besonders attraktiv wird das Objekt durch, eine Große Sonnen Terasse von fast 50 qm . Zur Wohnung gehört eine Garage, ein Carport Stellplatz für Ihr Zweitwagen kann dazu erworben werden. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Wohnung zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet. Ausstattung Die Phenthouse Wohnung wird KOMPLETT Saniert an Ihren Neuen Eigentümer übergeben. Neue Fenster Neues Bad Neues Gäste WC Sanierte Dachterrasse Neu Gasheizung ( Bereit eingebaut Juli 2023 ) Lage Das Objekt liegt in Bad Sobernheim. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RB33 und RE3. In näherer Umgebung finden Sie ein Café, Restaurants . Ärtzte sind ebenso schnell erreichbar wie verschiedene Apotheken und die Postfilaiale .Auch verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen und ein Physiotherapeut sind ganz in Ihrer Nähe. Eine beliebte Saunalandschaft lädt ebenfalls Fußläufig zum wellness ein. Es gibt darüber hinaus alle Erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls Fußläufig oder auch im größeren Umkreis.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
110 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1975
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.900 €)
1.492 € / Monat
20% Eigenkapital (69.800 €)
1.326 € / Monat
30% Eigenkapital (104.700 €)
1.160 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 295 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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