Ihr Projekt in idyllischer Lage - Einfamilienhaus in Feld- und Waldrandlage mit Potential!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31079
Kaufpreis
139.000 €
4
Zimmer
1
Bad
105 m²
Wohnfläche
1974
Baujahr
1.324 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ihr Projekt in idyllischer Lage - Einfamilienhaus in Feld- und Waldrandlage mit Potential! Dieses charmante Haus liegt auf einem einem leicht am Hang gelegenen 641 m² Grundstück mit wunderschönem Blick ins Grüne. Auf ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, ergänzt durch rund 100 m² Nutzfläche im Keller.
Ausstattung
- Fertighaus der Fa. Welfia Typ Camelot 105
- 4 Zimmer auf 105 qm Wohnfläche
- Kaminofen
- Vollkeller teilw. wohnlich nutzbar
- Ölheizung aus 2014 (4500 Ltr)
- Gäste-WC
- Garage
Lage
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Sonstiges
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Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Flächen
- Wohnfläche
- 105 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1974
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- ÖL
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (13.900 €)
- 594 € / Monat
- 20% Eigenkapital (27.800 €)
- 528 € / Monat
- 30% Eigenkapital (41.700 €)
- 462 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,2 % EK-Rendite p.a. · 195 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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