Bezugsfreie 2 Zimmer Doppelbalkon Wohnung provisionsfrei dicht Kudamm zu verkaufen

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10707

Kaufpreis

495.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

7.984 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf in der Düsseldorfer Straße 41. Sie liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit urbanem Lebensgefühl. Beim Betreten gelangt man in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume gut erreichbar sind. Zur linken Hand befindet sich zunächst das moderne Duschbad mit Fenster, das durch seine zeitgemäße Ausstattung und angenehmes Tageslicht überzeugt. Im weiteren Verlauf folgt die Küche, die mit einer kompletten, modernen Einbauküche ausgestattet ist und zusätzlich über einen kleinen französischen Balkon verfügt. Am Ende des Flurs liegt das ruhig gelegene Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und praktischem Stauraum. Zur rechten Hand öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt.Die Wohnung ist vollständig saniert und renoviert und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Lage in Wilmersdorf zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Berlins. Der Kurfürstendamm ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung, die einen angenehmen Ausgleich zum Stadtleben schafft. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn-Stationen Adenauerplatz und Konstanzer Straße (U7). Zusätzlich verkehren mehrere Buslinien entlang des Kurfürstendamms und der umliegenden Straßen, sodass eine schnelle Anbindung in alle Teile der Stadt gewährleistet ist. Auch die Stadtautobahn ist in kurzer Zeit erreichbar.Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Alle Angaben ohne Gewähr und vom Eigentümer. Irrtum vorbehalten.Texte und Bilder werden teilweise durch KI optimiert.