Provisionsfrei! Helle, ruhige 3 Zimmer Wohnung direkt am "Gröbenbach" mit Balkon und Stellplatz!

Etagenwohnung zum Kauf in Fürstenfeldbruck Kreis, Bayern · 82178

Kaufpreis

425.000 €

Zimmer

Bad

94 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

4.521 €

pro m²

Beschreibung

Von Wohnung und Balkon bzw. Loggia genießt man einen unverbaubaren Blick über Bach und Felder.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und verfügt über einen schönem Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein eigener Stellplatz sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Ihnen steht ein Kellerabteil zur Verfügung, was praktischen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist entkernt und bietet somit die ideale Grundlage, um sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu sanieren und individuell zu gestalten – eine perfekte Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohnstil zu verwirklichen.

Ausstattung 3 Zimmer Wohnung mit großzügiger Küche, einem Badezimmer inkl. Dusche und Badewanne sowie einem seperatem WC.

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Puchheim, im westlichen Landkreis von München, und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt.

Puchheim überzeugt durch seine gewachsene Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und sorgen für ein entspanntes, familienfreundliches Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Über die S-Bahn-Linie S4 gelangt man in kurzer Zeit direkt in die Münchner Innenstadt. Auch mit dem Auto besteht durch die Nähe zu den Autobahnen A96 und A99 eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie nahegelegene Erholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein und schaffen einen idealen Ausgleich zum Alltag.

Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Metropole München – ideal für Pendler, Familien und alle, die stadtnah und dennoch entspannt leben möchten.

Objektbeschreibung Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 in Puchheim. Von Wohnung und Balkon bzw. Loggia genießt man einen unverbaubaren Blick über Bach und Felder. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und verfügt über einen schönem Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein eigener Stellplatz sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Ihnen steht ein Kellerabteil zur Verfügung, was praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung ist entkernt und bietet somit die ideale Grundlage, um sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu sanieren und individuell zu gestalten – eine perfekte Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohnstil zu verwirklichen. Ausstattung 3 Zimmer Wohnung mit großzügiger Küche, einem Badezimmer inkl. Dusche und Badewanne sowie einem seperatem WC. Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Puchheim, im westlichen Landkreis von München, und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt. Puchheim überzeugt durch seine gewachsene Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und sorgen für ein entspanntes, familienfreundliches Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Über die S-Bahn-Linie S4 gelangt man in kurzer Zeit direkt in die Münchner Innenstadt. Auch mit dem Auto besteht durch die Nähe zu den Autobahnen A96 und A99 eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie nahegelegene Erholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein und schaffen einen idealen Ausgleich zum Alltag. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Metropole München – ideal für Pendler, Familien und alle, die stadtnah und dennoch entspannt leben möchten.