Berlin-Pankow ! Ruhig gelegene vermietete 1-Zimmerwohnung in guter Lage !
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13156
Kaufpreis
164.990 €
1
Zimmer
1
Bad
50 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
3.300 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine ruhige vermietete 1-Zimmer Eigentumswohnung in Berlin-Pankow Niederschönhausen zum Kauf an.
Die Wohnung ist seit dem 01.05.2016 vermietet, hat eine Größe von ca. 49 m², verteilt auf 1 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne, einem Flur sowie einem Abstellraum mit kleinem Fenster. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 436,10 Euro .
The apartment has been rented since 5/2016 and features 49m², divided into 1 rooms, a kitchen, a bath and a Foyer. This unit is in a great condition.
The monthly rent without utilities is 436,10 Euro.
Please do not hesitate to contact me for further information
We are looking forward to hearing from you
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
ETW: ca.49m² Bj ca. 1900,
- Hinterhaus 1. Obergeschoss, links
- Wohn- und Schlafzimmer,
- Flur,
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss,
- Küche,
- Keller mit Geräten,
- Dielenfussboden
- Fliesenfussboden
- Gaszentralheizung (wurde 2026 modernisiert)
Lage
Die Eigentumswohnung befindet im südwestlichen Teil von Berlin -Pankow in Niederschönhausen.
Niederschönhausen bietet neben den prägenden, vornehmlich aus den 19. und frühen 20. Jahrhundert erbauten Mehrfamilienhäuser und Villen auch ein sehr gute Infrastruktur.
Der S-Bahnhof Pankow liegt nur wenige Tram-Minuten in Richtung Pankow-Zentrum.
Diverse Supermärkte, Restaurants, Schulen, Kitas sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Gern bekommen Sie weitere Informationen von uns. .
Außerdem bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer unverbindlichen Finanzierungsberatung direkt in unserem LBS- Beratungszentrum.
Besichtigungen sind nach Rücksprache möglich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 164.990 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 4
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 50 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Gas
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (16.499 €)
- 705 € / Monat
- 20% Eigenkapital (32.998 €)
- 627 € / Monat
- 30% Eigenkapital (49.497 €)
- 549 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 126 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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