Stilvolles Luxushaus in idyllischer Umgebung

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01109

Kaufpreis

1.350.000 €

Zimmer

Bäder

257 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

5.253 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit zahlreichen Designelementen, die bis ins kleinste Detail durchdacht sind. Eine Solaranlage auf dem Dach mit Tesla Powerwall-Speicherung und ein Balkonkraftwerk sorgen für nachhaltige Energieversorgung.

Der große, gepflegte Garten ist ein wahres Highlight und lädt zu gemütlichen Abenden am Lagerfeuer ein. Eine Sauna mit Blick ins Grüne bietet Entspannung pur und in der zusätzlichen Infrarotkabine kann man sich schnell im Winter aufwärmen. Die riesige Terrasse ist ideal für gesellige Stunden im Freien.

Vor dem Haus befindet sich ein gepflasterter Hof mit einem großzügigen Carport, der Platz für mindestens zwei Autos bietet.

Dieses Einfamilienhaus ist das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Bewohner, die Komfort, Stil und Nachhaltigkeit in einer idyllischen Umgebung suchen.

Ausstattung *** KAUFPREIS *** Der Kaufpreis wird sich im Preissegment deutlich über 1 Million Euro bewegen. Ein Gutachten wird hierzu derzeit noch erstellt.

Luxuriöses Einfamilienhaus mit zahlreichen Designelementen in Holzskelettbauweise
Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
hochwertiger Fußbodenbelag (Parkett)
modern gefliestes Masterbad mit Wanne und bodengleicher Dusche im Obergeschoss
großer Carport

Highlights:

großer Garten mit Feuerstelle
große Terrasse
großer Balkon
Sauna
Infrarotkabine
Klimaanlage im Schlafzimmer
Speisekammer an der Küche
Abstellraum/Ankleide im Flur des Erdgeschosses
Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
Solaranlage mit Speichertechnik
Balkonkraftwerk
Separater Geräteschuppen
nicht einsehbares Grundstück
sehr gute Infrastruktur

Lage Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in Dresden-Klotzsche, einer ruhigen und begehrten Wohngegend, die von zahlreichen Einfamilienhäusern geprägt ist. Hier genießen Sie ein entspanntes und familienfreundliches Umfeld, fernab vom Trubel der Stadt.

Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Stadtnähe. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den nahegelegenen Wald, der zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder anderen sportlichen Aktivitäten einlädt.

Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die Autobahn A4 ist schnell erreichbar und über die B170 gelangen Sie in etwa 10 Minuten mit dem Auto in die Dresdner Innenstadt. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums macht Dresden-Klotzsche zu einer besonders attraktiven Lage für Ihr neues Zuhause.

Sonstiges *** KAUFPREIS *** Der Kaufpreis wird sich im Preissegment deutlich über 1 Million Euro bewegen. Ein Gutachten wird hierzu derzeit noch erstellt.

Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können.

Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit stilvoller Eleganz und bietet ein Wohngefühl der Extraklasse. Der Neubau besticht durch eine lichtdurchflutete Architektur mit vielen Fenstern, die den Innenraum in natürliches Licht tauchen und für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Das Design des Hauses ist durch die Verwendung des nachhaltigen Rohstoffes Holz sowohl innen als auch außen geprägt, was ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit zahlreichen Designelementen, die bis ins kleinste Detail durchdacht sind. Eine Solaranlage auf dem Dach mit Tesla Powerwall-Speicherung und ein Balkonkraftwerk sorgen für nachhaltige Energieversorgung. Der große, gepflegte Garten ist ein wahres Highlight und lädt zu gemütlichen Abenden am Lagerfeuer ein. Eine Sauna mit Blick ins Grüne bietet Entspannung pur und in der zusätzlichen Infrarotkabine kann man sich schnell im Winter aufwärmen. Die riesige Terrasse ist ideal für gesellige Stunden im Freien. Vor dem Haus befindet sich ein gepflasterter Hof mit einem großzügigen Carport, der Platz für mindestens zwei Autos bietet. Dieses Einfamilienhaus ist das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Bewohner, die Komfort, Stil und Nachhaltigkeit in einer idyllischen Umgebung suchen. Ausstattung *** KAUFPREIS *** Der Kaufpreis wird sich im Preissegment deutlich über 1 Million Euro bewegen. Ein Gutachten wird hierzu derzeit noch erstellt. * Luxuriöses Einfamilienhaus mit zahlreichen Designelementen in Holzskelettbauweise * Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung * hochwertiger Fußbodenbelag (Parkett) * modern gefliestes Masterbad mit Wanne und bodengleicher Dusche im Obergeschoss * großer Carport Highlights: * großer Garten mit Feuerstelle * große Terrasse * großer Balkon * Sauna * Infrarotkabine * Klimaanlage im Schlafzimmer * Speisekammer an der Küche * Abstellraum/Ankleide im Flur des Erdgeschosses * Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss * Solaranlage mit Speichertechnik * Balkonkraftwerk * Separater Geräteschuppen * nicht einsehbares Grundstück * sehr gute Infrastruktur Lage Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in Dresden-Klotzsche, einer ruhigen und begehrten Wohngegend, die von zahlreichen Einfamilienhäusern geprägt ist. Hier genießen Sie ein entspanntes und familienfreundliches Umfeld, fernab vom Trubel der Stadt. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Stadtnähe. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den nahegelegenen Wald, der zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder anderen sportlichen Aktivitäten einlädt. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die Autobahn A4 ist schnell erreichbar und über die B170 gelangen Sie in etwa 10 Minuten mit dem Auto in die Dresdner Innenstadt. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums macht Dresden-Klotzsche zu einer besonders attraktiven Lage für Ihr neues Zuhause. Sonstiges *** KAUFPREIS *** Der Kaufpreis wird sich im Preissegment deutlich über 1 Million Euro bewegen. Ein Gutachten wird hierzu derzeit noch erstellt. Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können.

Ausstattung

Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 1.350.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Zustand: Neuwertig
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 257 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2020
Energieklasse: A PLUS
Heizungsart: Keine Angabe

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (135.000 €): 5.771 € / Monat
20% Eigenkapital (270.000 €): 5.130 € / Monat
30% Eigenkapital (405.000 €): 4.489 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 2.003 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Stilvolles Luxushaus in idyllischer Umgebung

Beschreibung

Ausstattung