ruhig gelegenes Zweifamilienhaus in Hückeswagen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Oberbergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 42499

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

Bäder

130 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

2.269 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Küche , ein Eszzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer,sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Das Objekt ist voll unterkellert und bietet viel Staumöglichkeit. Ebenso kann der große Speicher als Abstellfläche genutzt werden.

Das Haus verfügt über schönen Garten, der verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ausstattung

eine Garage
ein Stellplatz
Garten
Balkon

Lage Hückeswagen ist eine kleine Stadt im Norden des oberbergischen Kreises und ca. 40 km von Köln entfernt. Hückeswagen ist auch als Schlossstadt bekannt und verfügt über 14.810 Tausend Einwohner. In der Stadt finden Sie alles, was man zum Leben braucht. Es gibt Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Metzgereien, Restaurants und Cafés, Spielwarengeschäft, Hallenbad, Tankstellen, verschiedene Schulen sowie Kindergärten und vieles mehr. Auch in Sachen Freizeitgestaltung lässt dieser Standort nichts zu wünschen übrig. Ausgedehnte Spaziergänge an den nahegelegenen Talsperren und die Wassersportmöglichkeiten des Beverstausees werten dieses Angebot auf.

Objektbeschreibung Das in einer Sackgasse, ruhig gelegene Zweifamilienhaus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Eigenheim, Mehrgenerationsobjekt, oder Investobjekt. Das Haus verfügt über eine Garage, sowie einen Stellplätze. Die helle und geräumige Wohnung im Erdgeschoss ist mit einer Küche, einem Esszimmer ( mit Kamin) mit Zugang zur Terrasse und Garten, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Küche , ein Eszzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer,sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet viel Staumöglichkeit. Ebenso kann der große Speicher als Abstellfläche genutzt werden. Das Haus verfügt über schönen Garten, der verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ausstattung - eine Garage - ein Stellplatz - Garten - Balkon Lage Hückeswagen ist eine kleine Stadt im Norden des oberbergischen Kreises und ca. 40 km von Köln entfernt. Hückeswagen ist auch als Schlossstadt bekannt und verfügt über 14.810 Tausend Einwohner. In der Stadt finden Sie alles, was man zum Leben braucht. Es gibt Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Metzgereien, Restaurants und Cafés, Spielwarengeschäft, Hallenbad, Tankstellen, verschiedene Schulen sowie Kindergärten und vieles mehr. Auch in Sachen Freizeitgestaltung lässt dieser Standort nichts zu wünschen übrig. Ausgedehnte Spaziergänge an den nahegelegenen Talsperren und die Wassersportmöglichkeiten des Beverstausees werten dieses Angebot auf.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 130 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1961
Energieklasse: G
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.500 €): 1.261 € / Monat
20% Eigenkapital (59.000 €): 1.121 € / Monat
30% Eigenkapital (88.500 €): 981 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 61 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

ruhig gelegenes Zweifamilienhaus in Hückeswagen

Beschreibung

Ausstattung