Gemütliche Gründerzeit-Wohnung am Mierendorffplatz: mit Wannenbad, bezugsfrei & provisionsfrei
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10589
Kaufpreis
299.000 €
2
Zimmer
69 m²
Wohnfläche
1896
Baujahr
4.333 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen zuhause!
Dieser gemütliche Rückzugsort liegt im Erdgeschoss eines charmanten Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung wurde erst kürzlich teilmodernisiert. Dielenboden, herrschaftliche Stuckverzierungen und ein modernes Bad sorgen für modernen Wohnkomfort und historischen Charme gleichermaßen.
Die geräumige Wohnküche bietet Platz für einen Esstisch wird zu Ihrem Herzensort, um zu Genießen und mit Freunden und Familie zusammenzukommen. Richten Sie im Schlafzimmer Ihre Ruheoase ein. Es bietet zudem viel Platz für Stauraum.
Ist das etwas für Sie? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne auch kurzfristig oder am Wochenende.
Ausstattung
•Kürzlich teilmodernisiert
•Modernes Tageslichtbad
•Badewanne
•Dielenboden
•Stuck
Lage
"KaMi" ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr der Hauptstadt angebunden: Direkt vor der Tür fährt die U7 von der Station "Mierendorffplatz"; und nach 10 min zu Fuß (oder einer U-Bahn-Station) erreicht man "Jungfernheide": von dort fährt die Ringbahn, die einen mit nahezu allen Zielen in der Hauptstadt verbindet.
•Ca. 50 m zur U-Bahn-Station "Mierendorffplatz" (U7)
•10 min Fußweg (oder eine U-Bahn-Station) zur S- und U-Bahn-Station "Jungfernheide" (Ringbahn, U7)
•10 min Fußweg zum Schloss Charlottenburg mit Schlosspark
•Ca. 10 min mit der U-Bahn zur Shopping-Meile Kurfürstendamm
•Ca. 15 min mit dem ÖPNV zum Savignyplatz
•Zwei U-Bahn-Stationen zur Deutschen Oper
•Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung
•Supermärkte fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Edeka und Netto
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 69 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1896
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.900 €)
- 1.278 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.800 €)
- 1.136 € / Monat
- 30% Eigenkapital (89.700 €)
- 994 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 339 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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