Reihenendhaus – mit Garten – Sehr gepflegt

Reiheneckhaus zum Kauf in Hagen, Nordrhein Westfalen · 58089

Kaufpreis

164.000 €

3.5

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

2.343 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus wurde über die Jahre instand gehalten und modernisiert:

✅ 1986 – Dacheindeckung und Fenster erneuert ✅ 1989 – Küchentürglas erneuert ✅ 1990 – Zimmertüren erneuert ✅ 1997 – Gasheizkessel erneuert ✅ 1999 – Haustürüberdachung, Hangflorsteine sowie Putz und Fensterbänke erneuert ✅ 2000 – Rollläden im Wohnzimmer ✅ 2000 – Seitenwand/Haustür ✅ 2000 – Terrasse und Beetfläche ✅ 2000 – Pergola und Rosenbogen instandgesetzt bzw. erneuert ✅ 2001 – Rollladen im Schlafzimmer inkl. Motor und Welle erneuert ✅ 2004 – Treppe inkls. Teppich ✅ 2004 – Flur gestrichen ✅ 2004 – Gardinen Küche & Wohnzimmer ✅ 2004 – Rollläden im Wohnzimmer modernisiert ✅ 2005 – Kellertreppe ✅ 2005 – Terrassendach, Seitenteile ✅ 2005 – Kamin erneuert ✅ 2005 – Gartenhaus repariert ✅ 2007 – Antennenanlage erneuert ✅ 2008 – Dachreparatur am Gartenhaus durchgeführt ✅ 2011 – Badezimmer und Gäste-WC erneuert

Das Objekt wird freigezogen übergeben.

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Lage Das Objekt befindet sich in wohnlicher Siedlungslage in Hagen.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilien-Reihenendhaus wurde im Jahr 1957 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m², verteilt auf 3,5 Zimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert; dieser bietet zusätzliche 30 m² Nutzfläche. Der großzügige Garten, der sich vor, seitlich und hinter dem Gebäude erstreckt, rundet das Kaufangebot perfekt ab. Das Grundstück ist ca. 331 m² groß und wird im Rahmen einer Erbpacht genutzt. Der Erbbauzins ist sehr klein und beträgt derzeit ca. 24€/Jahr. Darüberhinaus hat die Stadt Hagen den Rückkauf des Grundstückes freigegeben. Das Haus wurde über die Jahre instand gehalten und modernisiert: ✅ 1986 – Dacheindeckung und Fenster erneuert ✅ 1989 – Küchentürglas erneuert ✅ 1990 – Zimmertüren erneuert ✅ 1997 – Gasheizkessel erneuert ✅ 1999 – Haustürüberdachung, Hangflorsteine sowie Putz und Fensterbänke erneuert ✅ 2000 – Rollläden im Wohnzimmer ✅ 2000 – Seitenwand/Haustür ✅ 2000 – Terrasse und Beetfläche ✅ 2000 – Pergola und Rosenbogen instandgesetzt bzw. erneuert ✅ 2001 – Rollladen im Schlafzimmer inkl. Motor und Welle erneuert ✅ 2004 – Treppe inkls. Teppich ✅ 2004 – Flur gestrichen ✅ 2004 – Gardinen Küche & Wohnzimmer ✅ 2004 – Rollläden im Wohnzimmer modernisiert ✅ 2005 – Kellertreppe ✅ 2005 – Terrassendach, Seitenteile ✅ 2005 – Kamin erneuert ✅ 2005 – Gartenhaus repariert ✅ 2007 – Antennenanlage erneuert ✅ 2008 – Dachreparatur am Gartenhaus durchgeführt ✅ 2011 – Badezimmer und Gäste-WC erneuert Das Objekt wird freigezogen übergeben. Für weitere Informationen zur Immobilie senden Sie uns gerne eine Anfrage über die Nachrichtenfunktion dieses Portals. Sie erhalten daraufhin umgehend per E-Mail unser interaktives Exposé mit weiterführenden Informationen und Unterlagen. Bitte prüfen Sie anschließend auch Ihr Spam-Postfach. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage Das Objekt befindet sich in wohnlicher Siedlungslage in Hagen.