Naturnahes Wohnen in Fichtenwalde – Charmantes Haus mit Kamin, Saunahaus und gewachsenem Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Potsdam Mittelmark Kreis, Brandenburg · 14547

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

3.173 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten des Grundstücks entsteht ein angenehmer Eindruck aus Ruhe, Privatsphäre und natürlichem Wohnen. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Alter Baumbestand sorgt insbesondere in den warmen Monaten für eine besondere Atmosphäre und unterstreicht den naturnahen Charakter des Grundstücks. Ergänzt wird das Ensemble durch ein separates Saunahaus aus Holz mit Fußbodenheizung sowie einen praktischen Carport. Die Sauna wurde nach finnischem Bauplan errichtet und mit hochwertigen finnischen Materialien ausgestattet. Hierzu zählen unter anderem der Saunaofen, die Saunasteine, Fenster sowie weiteres Zubehör. Die Kombination aus Grünflächen, gemütlichen Rückzugsorten und funktionalen Nebenflächen schafft ein Wohnumfeld, das sowohl im Alltag als auch in der Freizeit überzeugt.

Das Wohnhaus selbst präsentiert sich mit einer klassischen und zeitlosen Architektur. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene An- und Umbauten vorgenommen, wodurch zusätzliche Wohnqualität und eine angenehme Offenheit innerhalb des Hauses entstanden sind. Gleichzeitig bietet die vorhandene Raumstruktur interessante Möglichkeiten für individuelle Anpassungen. So wäre beispielsweise mit überschaubarem Aufwand denkbar, das derzeitige Schlafzimmer direkt vom Flur aus zu erschließen. Insgesamt lässt sich der Grundriss mit vergleichsweise geringen Umbaumaßnahmen flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen.

Der Zugang erfolgt über einen kleinen Eingangsbereich, der direkt in den zentralen Wohnbereich führt. Das Wohnzimmer vermittelt sofort eine gemütliche Atmosphäre und bildet gemeinsam mit dem Kamin einen behaglichen Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnstimmung.

Vom Wohnbereich aus gelangt man in ein angrenzendes Zimmer, das sich ideal als Esszimmer, Bibliothek oder ruhiger Arbeitsbereich nutzen lässt. Von hier aus besteht zudem Zugang zu einer Terrasse mit direkter Verbindung in den Garten. Über zwei Stufen erfolgt der Übergang zum angrenzenden Bad. Das Badezimmer präsentiert sich hell, gepflegt und funktional. Es ist deckenhoch gefliest und mit Dusche, Fenster, Handtuchheizkörper sowie Fußbodenheizung ausgestattet, was den täglichen Komfort zusätzlich erhöht. Vom Badezimmer aus gelangt man anschließend in das Schlafzimmer.

Die Küche schließt funktional an den Wohnbereich an und bietet kurze Wege innerhalb des Hauses. Von hier aus führt ein weiterer Flur in den später geschaffenen Erweiterungsbereich der Immobilie. Das großzügige Ess-, Wohn-, oder auch Schlafzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zu einer weiteren Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für ein offenes und freundliches Raumgefühl mit schönem Blick in den Garten. Ebenfalls über diesen Flurbereich erreichbar ist ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Teilkeller, der von außen zugänglich ist. Hier befinden sich unter anderem die Heizungsanlage sowie zusätzliche Flächen, die sich ideal als Stauraum oder kleine Werkstatt nutzen lassen.

Auch technisch wurden bereits verschiedene Modernisierungen vorge

Ausstattung

Ruhige und gewachsene Wohnlage in Fichtenwalde
Großzügiges Grundstück mit ca. 884 m² Fläche
Alter Baumbestand mit naturnahem Wohngefühl
Charmanter Bungalow-Charakter mit flexiblem Grundriss
Gemütlicher Wohnbereich mit Kamin
Heller Essbereich mit direktem Terrassenzugang
Separates Saunahaus mit Fußbodenheizung
Erweitung / Anbau Esszimmer aus 2005
Buderus-Gastherme aus 2014
Dach und Fassade ca. 2013 erneuert und teilweise gedämmt
Modernisierte Elektrik
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Fußbodenheizung im Bad
Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizkörper
Praktischer Teilkeller mit Werkstatt- und Stauraummöglichkeiten
Carport auf dem Grundstück vorhanden
Gute Anbindung Richtung Potsdam und Berlin
Wohnen im Grünen mit hohem Erholungswert

Lage Fichtenwalde, ein beliebter Ortsteil der Stadt Beelitz im Landkreis Potsdam-Mittelmark, zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen im südwestlichen Berliner Umland. Die Region verbindet naturnahes Wohnen mit einer zugleich sehr guten Erreichbarkeit von Potsdam, Werder (Havel), Brandenburg an der Havel sowie der Bundeshauptstadt Berlin. Gerade in den vergangenen Jahren hat sich Fichtenwalde zunehmend zu einem bevorzugten Wohnort für Menschen entwickelt, die Ruhe, Grün und Lebensqualität suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen. Die gewachsene Struktur des Ortes, die vielen Einfamilienhäuser sowie die unmittelbare Nähe zur Natur schaffen ein Wohnumfeld mit dauerhaft hoher Attraktivität.

Die Immobilie selbst befindet sich in angenehm ruhiger Wohnlage innerhalb eines gepflegten und überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägten Umfelds. Charakteristisch für Fichtenwalde sind die großzügigen Grundstücke, die waldreiche Umgebung und der gewachsene alte Baumbestand, der dem Ort seinen besonderen Charakter verleiht. Die Straßen wirken ruhig und entspannt, wodurch ein angenehmes Sicherheits- und Wohngefühl entsteht. Gerade Familien, Paare und Menschen mit dem Wunsch nach einem entschleunigten Alltag schätzen diese besondere Atmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Supermärkte, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch gastronomisch bietet die Region verschiedene Möglichkeiten – von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants im Raum Beelitz und Umgebung. Ergänzend profitieren Bewohner von der guten Infrastruktur der nahegelegenen Städte Beelitz und Werder (Havel), die weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten.

Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv. Kindertagesstätten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich im näheren Umfeld. Spielplätze, Sportvereine und zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung machen die Region besonders familienfreundlich. Besonders beliebt ist zudem der nahegelegene Spargelhof Klaistow, der mit Hofladen, saisonalen Veranstaltungen, Spielmöglichkeiten und Freizeitangeboten weit über die Region hinaus bekannt ist und für Familien ein beliebtes Ausflugsziel darstellt.

Ein besonderer Vorteil der Lage ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig bieten die weitläufigen Naturflächen einen hohen Erholungswert direkt vor der eigenen Haustür. Zusätzliche Highlights der Region sind die bekannten Beelitz-Heilstätten mit ihrem beliebten Baumwipfelpfad sowie dem Barfußpark – besonders für Familien und Kinder attraktive Freizeitziele mit hohem Erlebniswert.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Über die nahegelegene Autobahn A9 sowie die Bundesstraße B2 sind Potsdam, Berlin und weitere umliegende Regionen gut erreichbar. Pendler profitieren zusätzlich von der guten Anbindung in Richtung Berliner Stadtgebiet. Gleichzeitig bleibt Fichtenwalde angenehm ruhig und fern vom hektischen Großstadtalltag.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Bewohnerstruktur. Insgesamt entsteht ein Wohnumfeld, das durch Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität überzeugt – ein Ort, an dem man langfristig gerne lebt und ankommt.

Fichtenwalde bietet damit die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Wohnqualität und guter Erreichbarkeit der Metropolregion Berlin. Wer ein Zuhause in ruhiger Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert sucht, trifft hier eine nachhaltige und lebenswerte Standortentscheidung.

Sonstiges Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Die locals Real Estate GmbH hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Wir werden Ihnen dann schnellstmöglich ein ausführliches Exposé zur Verfügung stellen.

Als besonderer Service von locals Immobilien, steht Ihnen eine virtuelle 3D-Tour zur Verfügung. Um sich einen umfangreichen Eindruck vom inneren der Immobilie zu verschaffen, bitten wir Sie sich die virtuelle Tour, vorab genau anzuschauen.

DER LOCALS® EIGENTÜMER-SERVICE

IMMOBILIENBEWERTUNG Egal, ob Wohnung, Haus, Villa oder spezielle Immobilie: Jede Immobilie ist besonders. Die rein statistische Bewertung Ihrer Daten ersetzt nicht den Blick aufs Detail. Um die individuellen Vorzüge Ihres Eigentums zu würdigen, ist eine umfassende persönliche Immobilienbewertung vor Ort empfehlenswert und im wahrsten Sinne wertvoll.
VERMARKTUNGSSTRATEGIE & EXPOSÉ Wir präsentieren Ihnen mit erstklassigen Verkaufsunterlagen eine 3-Phasen-Vermarktungsstrategie. Wir erhalten einen Alleinauftrag über sechs Monate und bieten Ihnen unseren einzigartigen Service: Fotografie, Drohne, 3D-Tour, Virtual Reality, Grundrisserstellung, Digital-Home-Staging.
VERTRIEB & VERMARKTUNG Professionelle Vermarktung auf internationalem Niveau. Ansprache unserer vorgemerkten Kaufinteressenten aus Berlin, Potsdam sowie dem In- und Ausland. E-Mail-Marketing und Newsletter. Buchen von Premiumplatzierungen auf wichtigen Immobilienportalen (auch international). Bewerben des Objektes in Social-Media, Google adwords-Anzeigen und auf unseren Webseiten sowie in ausgewählten Tageszeitungen und Luxusmagazinen.
BESICHTIGUNGSTERMINE / RESERVIERUNG / FINANZIERUNG Individueller Ansprechpartner für den Eigentümer. Erreichbarkeit 24/7, mehrsprachiges, professionelles Verkaufsteam. Individuelle Besichtigungstermine, Bereitstellung von Finanzierungsunterlagen, Versenden aller für die Kaufentscheidung relevanten Unterlagen, Liquiditätsprüfung der Kaufinteressenten, Treffen von Reservierungsvereinbarungen mit potenziellen Käufern. Prüfen von persönlicher Immobilienfinanzierung durch Kooperationspartner.
KAUFVERTRAG & BEURKUNDUNG Steuerung des Kaufprozesses. Kommunikationsschnittstelle zwischen Verkäufer, Käufer und Notar. Beauftragung des Kaufvertragsentwurfes beim Notar. Organisation und Begleitung zum Notartermin.

Objektbeschreibung In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Fichtenwalde präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus im klassischen Bungalow-Stil auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 884 m² Fläche. Das im Jahr 1960 errichtete Wohnhaus verbindet den gemütlichen Charakter eines gepflegten Bestandsobjekts mit bereits erfolgten Modernisierungen und einem wohnlichen Grundriss, der sowohl Paaren als auch kleinen Familien vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Besonders die ruhige Umgebung, der gewachsene alte Baumbestand und die angenehme Atmosphäre des Ortsteils verleihen der Immobilie einen hohen Wohn- und Erholungswert. Bereits beim Betreten des Grundstücks entsteht ein angenehmer Eindruck aus Ruhe, Privatsphäre und natürlichem Wohnen. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Alter Baumbestand sorgt insbesondere in den warmen Monaten für eine besondere Atmosphäre und unterstreicht den naturnahen Charakter des Grundstücks. Ergänzt wird das Ensemble durch ein separates Saunahaus aus Holz mit Fußbodenheizung sowie einen praktischen Carport. Die Sauna wurde nach finnischem Bauplan errichtet und mit hochwertigen finnischen Materialien ausgestattet. Hierzu zählen unter anderem der Saunaofen, die Saunasteine, Fenster sowie weiteres Zubehör. Die Kombination aus Grünflächen, gemütlichen Rückzugsorten und funktionalen Nebenflächen schafft ein Wohnumfeld, das sowohl im Alltag als auch in der Freizeit überzeugt. Das Wohnhaus selbst präsentiert sich mit einer klassischen und zeitlosen Architektur. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene An- und Umbauten vorgenommen, wodurch zusätzliche Wohnqualität und eine angenehme Offenheit innerhalb des Hauses entstanden sind. Gleichzeitig bietet die vorhandene Raumstruktur interessante Möglichkeiten für individuelle Anpassungen. So wäre beispielsweise mit überschaubarem Aufwand denkbar, das derzeitige Schlafzimmer direkt vom Flur aus zu erschließen. Insgesamt lässt sich der Grundriss mit vergleichsweise geringen Umbaumaßnahmen flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen. Der Zugang erfolgt über einen kleinen Eingangsbereich, der direkt in den zentralen Wohnbereich führt. Das Wohnzimmer vermittelt sofort eine gemütliche Atmosphäre und bildet gemeinsam mit dem Kamin einen behaglichen Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnstimmung. Vom Wohnbereich aus gelangt man in ein angrenzendes Zimmer, das sich ideal als Esszimmer, Bibliothek oder ruhiger Arbeitsbereich nutzen lässt. Von hier aus besteht zudem Zugang zu einer Terrasse mit direkter Verbindung in den Garten. Über zwei Stufen erfolgt der Übergang zum angrenzenden Bad. Das Badezimmer präsentiert sich hell, gepflegt und funktional. Es ist deckenhoch gefliest und mit Dusche, Fenster, Handtuchheizkörper sowie Fußbodenheizung ausgestattet, was den täglichen Komfort zusätzlich erhöht. Vom Badezimmer aus gelangt man anschließend in das Schlafzimmer. Die Küche schließt funktional an den Wohnbereich an und bietet kurze Wege innerhalb des Hauses. Von hier aus führt ein weiterer Flur in den später geschaffenen Erweiterungsbereich der Immobilie. Das großzügige Ess-, Wohn-, oder auch Schlafzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zu einer weiteren Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für ein offenes und freundliches Raumgefühl mit schönem Blick in den Garten. Ebenfalls über diesen Flurbereich erreichbar ist ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Teilkeller, der von außen zugänglich ist. Hier befinden sich unter anderem die Heizungsanlage sowie zusätzliche Flächen, die sich ideal als Stauraum oder kleine Werkstatt nutzen lassen. Auch technisch wurden bereits verschiedene Modernisierungen vorge Ausstattung + Ruhige und gewachsene Wohnlage in Fichtenwalde + Großzügiges Grundstück mit ca. 884 m² Fläche + Alter Baumbestand mit naturnahem Wohngefühl + Charmanter Bungalow-Charakter mit flexiblem Grundriss + Gemütlicher Wohnbereich mit Kamin + Heller Essbereich mit direktem Terrassenzugang + Separates Saunahaus mit Fußbodenheizung + Erweitung / Anbau Esszimmer aus 2005 + Buderus-Gastherme aus 2014 + Dach und Fassade ca. 2013 erneuert und teilweise gedämmt + Modernisierte Elektrik + Kunststofffenster mit Isolierverglasung + Fußbodenheizung im Bad + Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizkörper + Praktischer Teilkeller mit Werkstatt- und Stauraummöglichkeiten + Carport auf dem Grundstück vorhanden + Gute Anbindung Richtung Potsdam und Berlin + Wohnen im Grünen mit hohem Erholungswert Lage Fichtenwalde, ein beliebter Ortsteil der Stadt Beelitz im Landkreis Potsdam-Mittelmark, zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen im südwestlichen Berliner Umland. Die Region verbindet naturnahes Wohnen mit einer zugleich sehr guten Erreichbarkeit von Potsdam, Werder (Havel), Brandenburg an der Havel sowie der Bundeshauptstadt Berlin. Gerade in den vergangenen Jahren hat sich Fichtenwalde zunehmend zu einem bevorzugten Wohnort für Menschen entwickelt, die Ruhe, Grün und Lebensqualität suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen. Die gewachsene Struktur des Ortes, die vielen Einfamilienhäuser sowie die unmittelbare Nähe zur Natur schaffen ein Wohnumfeld mit dauerhaft hoher Attraktivität. Die Immobilie selbst befindet sich in angenehm ruhiger Wohnlage innerhalb eines gepflegten und überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägten Umfelds. Charakteristisch für Fichtenwalde sind die großzügigen Grundstücke, die waldreiche Umgebung und der gewachsene alte Baumbestand, der dem Ort seinen besonderen Charakter verleiht. Die Straßen wirken ruhig und entspannt, wodurch ein angenehmes Sicherheits- und Wohngefühl entsteht. Gerade Familien, Paare und Menschen mit dem Wunsch nach einem entschleunigten Alltag schätzen diese besondere Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Supermärkte, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch gastronomisch bietet die Region verschiedene Möglichkeiten – von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants im Raum Beelitz und Umgebung. Ergänzend profitieren Bewohner von der guten Infrastruktur der nahegelegenen Städte Beelitz und Werder (Havel), die weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv. Kindertagesstätten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich im näheren Umfeld. Spielplätze, Sportvereine und zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung machen die Region besonders familienfreundlich. Besonders beliebt ist zudem der nahegelegene Spargelhof Klaistow, der mit Hofladen, saisonalen Veranstaltungen, Spielmöglichkeiten und Freizeitangeboten weit über die Region hinaus bekannt ist und für Familien ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Ein besonderer Vorteil der Lage ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig bieten die weitläufigen Naturflächen einen hohen Erholungswert direkt vor der eigenen Haustür. Zusätzliche Highlights der Region sind die bekannten Beelitz-Heilstätten mit ihrem beliebten Baumwipfelpfad sowie dem Barfußpark – besonders für Familien und Kinder attraktive Freizeitziele mit hohem Erlebniswert. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Über die nahegelegene Autobahn A9 sowie die Bundesstraße B2 sind Potsdam, Berlin und weitere umliegende Regionen gut erreichbar. Pendler profitieren zusätzlich von der guten Anbindung in Richtung Berliner Stadtgebiet. Gleichzeitig bleibt Fichtenwalde angenehm ruhig und fern vom hektischen Großstadtalltag. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Bewohnerstruktur. Insgesamt entsteht ein Wohnumfeld, das durch Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität überzeugt – ein Ort, an dem man langfristig gerne lebt und ankommt. Fichtenwalde bietet damit die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Wohnqualität und guter Erreichbarkeit der Metropolregion Berlin. Wer ein Zuhause in ruhiger Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert sucht, trifft hier eine nachhaltige und lebenswerte Standortentscheidung. Sonstiges Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Die locals Real Estate GmbH hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden. Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Wir werden Ihnen dann schnellstmöglich ein ausführliches Exposé zur Verfügung stellen. Als besonderer Service von locals Immobilien, steht Ihnen eine virtuelle 3D-Tour zur Verfügung. Um sich einen umfangreichen Eindruck vom inneren der Immobilie zu verschaffen, bitten wir Sie sich die virtuelle Tour, vorab genau anzuschauen. DER LOCALS® EIGENTÜMER-SERVICE 1. IMMOBILIENBEWERTUNG Egal, ob Wohnung, Haus, Villa oder spezielle Immobilie: Jede Immobilie ist besonders. Die rein statistische Bewertung Ihrer Daten ersetzt nicht den Blick aufs Detail. Um die individuellen Vorzüge Ihres Eigentums zu würdigen, ist eine umfassende persönliche Immobilienbewertung vor Ort empfehlenswert und im wahrsten Sinne wertvoll. 2. VERMARKTUNGSSTRATEGIE & EXPOSÉ Wir präsentieren Ihnen mit erstklassigen Verkaufsunterlagen eine 3-Phasen-Vermarktungsstrategie. Wir erhalten einen Alleinauftrag über sechs Monate und bieten Ihnen unseren einzigartigen Service: Fotografie, Drohne, 3D-Tour, Virtual Reality, Grundrisserstellung, Digital-Home-Staging. 3. VERTRIEB & VERMARKTUNG Professionelle Vermarktung auf internationalem Niveau. Ansprache unserer vorgemerkten Kaufinteressenten aus Berlin, Potsdam sowie dem In- und Ausland. E-Mail-Marketing und Newsletter. Buchen von Premiumplatzierungen auf wichtigen Immobilienportalen (auch international). Bewerben des Objektes in Social-Media, Google adwords-Anzeigen und auf unseren Webseiten sowie in ausgewählten Tageszeitungen und Luxusmagazinen. 4. BESICHTIGUNGSTERMINE / RESERVIERUNG / FINANZIERUNG Individueller Ansprechpartner für den Eigentümer. Erreichbarkeit 24/7, mehrsprachiges, professionelles Verkaufsteam. Individuelle Besichtigungstermine, Bereitstellung von Finanzierungsunterlagen, Versenden aller für die Kaufentscheidung relevanten Unterlagen, Liquiditätsprüfung der Kaufinteressenten, Treffen von Reservierungsvereinbarungen mit potenziellen Käufern. Prüfen von persönlicher Immobilienfinanzierung durch Kooperationspartner. 5. KAUFVERTRAG & BEURKUNDUNG Steuerung des Kaufprozesses. Kommunikationsschnittstelle zwischen Verkäufer, Käufer und Notar. Beauftragung des Kaufvertragsentwurfes beim Notar. Organisation und Begleitung zum Notartermin.