Bezugsfertiges 4-Zimmer-Penthouse mit großer Dachterrasse & Tageslichtbad

Penthouse zum Kauf in Berlin · 12557

Kaufpreis

729.900 €

Zimmer

Bäder

105 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

6.951 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bezugsfertiges 4-Zimmer-Penthouse im ACHTERDECK in Berlin-Köpenick: Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und viel Privatsphäre schaffen ein besonderes Wohngefühl.

Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich – ideal zum Entspannen, Essen im Freien oder für gesellige Abende.

Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei Tageslichtbäder ergänzen den Wohnkomfort.

Jetzt besichtigen, entscheiden und direkt einziehen.

Ausstattung Wohnkomfort & Design • Hochwertige Echtholzparkettböden mit Fußbodenheizung • tagesbelichtetes Wannenbad + Duschbad mit Oberlicht • Handtuchheizkörper in allen Bädern • Abstellraum in der Wohnung • 30 m² große Terrasse

Fenster & Sonnenschutz • Dreifach verglaste Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz • Elektrische Senkrechtmarkisen in den Ober- und Staffelgeschossen

Gebäudetechnik & Sicherheit • Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit • Aufzug von der Tiefgarage bis in alle Wohnetagen • zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss

Energieeffizienz • KfW-Effizienzhaus 55-Standard • Wärme- und Warmwasserversorgung über Blockheizkraftwerk • Nachrüstbare E-Auto-Ladestationen in der Tiefgarage

Außenanlagen & Gemeinschaft • Tiefgarage sowie Fahrradstellplätze • Aufwendig gestaltete Gartenanlage • Vielfältige Kinderspielwelten im Quartier

Lage Das ACHTERDECK liegt in attraktiver Wasserlage von Berlin-Köpenick und verbindet Natur, Lebensqualität und gute Erreichbarkeit auf ideale Weise.

Verkehrsanbindung • S-Bahnhof Köpenick schnell erreichbar (zukünftig Regionalbahnhof) • Sehr gute Verbindung in die Berliner Innenstadt • Tram- und Buslinien in der Nähe • Schnelle Anbindung an A113 / A117 und Berliner Ring • Gute Radwege für den Alltag

Nahversorgung & Infrastruktur • Supermärkte, Bäckereien, Apotheken fußläufig erreichbar • Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen im Umfeld • Ärzte und Gesundheitsangebote in der Nähe • Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar

Freizeit & Lebensqualität • Direkt an der Dahme gelegen • Ideal für Spaziergänge, Jogging, Fahrradfahren und Wassersport • Müggelsee und Wuhlheide in kurzer Distanz • Altstadt Köpenick mit Schloss, Cafés und Restaurants • Familienfreundliche Freizeitangebote wie FEZ und Kletterwald

Eine Wohnlage für alle, die ruhiger wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten.

Sonstiges Alle Wohnungen sind bezugsfertig – Einzug sofort möglich!

Provisionsfreier Verkauf – direkt vom Projektentwickler.

Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Fotos der Veranschaulichung dienen und teilweise vergleichbare Wohnungen im Projekt Achterdeck zeigen. Es handelt sich nicht zwangsläufig um Fotos der angebotenen Immobilie.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir erwarten Sie in unserem Vertriebsbüro in der Wendenschloßstraße 332c, 12557 Berlin-Köpenick.

Objektbeschreibung Bezugsfertiges 4-Zimmer-Penthouse im ACHTERDECK in Berlin-Köpenick: Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und viel Privatsphäre schaffen ein besonderes Wohngefühl. Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich – ideal zum Entspannen, Essen im Freien oder für gesellige Abende. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei Tageslichtbäder ergänzen den Wohnkomfort. Jetzt besichtigen, entscheiden und direkt einziehen. Ausstattung Wohnkomfort & Design • Hochwertige Echtholzparkettböden mit Fußbodenheizung • tagesbelichtetes Wannenbad + Duschbad mit Oberlicht • Handtuchheizkörper in allen Bädern • Abstellraum in der Wohnung • 30 m² große Terrasse Fenster & Sonnenschutz • Dreifach verglaste Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz • Elektrische Senkrechtmarkisen in den Ober- und Staffelgeschossen Gebäudetechnik & Sicherheit • Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit • Aufzug von der Tiefgarage bis in alle Wohnetagen • zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss Energieeffizienz • KfW-Effizienzhaus 55-Standard • Wärme- und Warmwasserversorgung über Blockheizkraftwerk • Nachrüstbare E-Auto-Ladestationen in der Tiefgarage Außenanlagen & Gemeinschaft • Tiefgarage sowie Fahrradstellplätze • Aufwendig gestaltete Gartenanlage • Vielfältige Kinderspielwelten im Quartier Lage Das ACHTERDECK liegt in attraktiver Wasserlage von Berlin-Köpenick und verbindet Natur, Lebensqualität und gute Erreichbarkeit auf ideale Weise. Verkehrsanbindung • S-Bahnhof Köpenick schnell erreichbar (zukünftig Regionalbahnhof) • Sehr gute Verbindung in die Berliner Innenstadt • Tram- und Buslinien in der Nähe • Schnelle Anbindung an A113 / A117 und Berliner Ring • Gute Radwege für den Alltag Nahversorgung & Infrastruktur • Supermärkte, Bäckereien, Apotheken fußläufig erreichbar • Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen im Umfeld • Ärzte und Gesundheitsangebote in der Nähe • Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar Freizeit & Lebensqualität • Direkt an der Dahme gelegen • Ideal für Spaziergänge, Jogging, Fahrradfahren und Wassersport • Müggelsee und Wuhlheide in kurzer Distanz • Altstadt Köpenick mit Schloss, Cafés und Restaurants • Familienfreundliche Freizeitangebote wie FEZ und Kletterwald Eine Wohnlage für alle, die ruhiger wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten. Sonstiges Alle Wohnungen sind bezugsfertig – Einzug sofort möglich! Provisionsfreier Verkauf – direkt vom Projektentwickler. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Fotos der Veranschaulichung dienen und teilweise vergleichbare Wohnungen im Projekt Achterdeck zeigen. Es handelt sich nicht zwangsläufig um Fotos der angebotenen Immobilie. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir erwarten Sie in unserem Vertriebsbüro in der Wendenschloßstraße 332c, 12557 Berlin-Köpenick.

Ausstattung

Aufzug
Erstbezug
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Penthouse
Kaufpreis: 729.900 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Etage: 4 von 4
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 105 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2024
Energieklasse: B
Heizungsart: KWK Fossil

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (72.990 €): 3.120 € / Monat
20% Eigenkapital (145.980 €): 2.774 € / Monat
30% Eigenkapital (218.970 €): 2.427 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 1.045 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Bezugsfertiges 4-Zimmer-Penthouse mit großer Dachterrasse & Tageslichtbad

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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