Doppelpack - nur unvolllendet
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31188
Kaufpreis
620.000 €
12
Zimmer
2
Bäder
166 m²
Wohnfläche
2023
Baujahr
3.735 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zwei Neubau-Doppelhäuser, die jemanden suchen, der sie fertig stellt. Die Häuser selbst sind im Neubaugebiet von Holle-Nord hervorragend für junge Familie geeignet. Die Restarbeiten je Haushälfte (Wärmepumpe, Durchlauferhitzer, Außenarbeiten, Innenausbau) belaufen sich groben Schätzungen zufolge auf rund 70.000 €.
Lage
Die beiden Doppelhaushälften liegen im Neubaugebiet von Holle-Nord. In unmittelbarer Umgebung findet sich die Infrastruktur, die Familien suchen.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Neuwertig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 620.000 €
- Zimmer
- 12
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Bezugsfrei ab
- nach Fertigstellung
Flächen
- Wohnfläche
- 166 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2023
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Heat Pump
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (62.000 €)
- 2.651 € / Monat
- 20% Eigenkapital (124.000 €)
- 2.356 € / Monat
- 30% Eigenkapital (186.000 €)
- 2.062 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 496 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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