Einfamilienhaus mit Garage und Stellplatz in Marienheide
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Oberbergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 51709
Kaufpreis
295.000 €
4
Zimmer
1
Bad
120 m²
Wohnfläche
1964
Baujahr
2.458 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1500 m² in Marienheide. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug, zudem kann ein weiteres Auto auf dem Stellplatz davor parken. Das Wohnzimmer ist großzügig mit dem Esszimmer offen verbunden. In der Zwischenwand befindet sich ein kleiner Kaminofen. Die Schlafzimmer und das Bad sind als split level durch einige Stufen vom Rest des Hauses getrennt. Die Innenausstattung ist von normaler Qualität, müsste allerdings renoviert werden,
Es liegt ein Wertgutachten über 333.00€ vor, Preis ist VB.
Ausstattung
Echtholzparkett im Wohn- und Essbereich.
Marmorboden im Flurbereich und den Treppen.
Lage
Marienheide ist eine Gemeinde im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine naturnahe Umgebung für Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Ärzte sind in der Nähe vorhanden.
Ausstattung
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 23.12.2025
Flächen
- Wohnfläche
- 120 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1964
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.500 €)
- 1.261 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.000 €)
- 1.121 € / Monat
- 30% Eigenkapital (88.500 €)
- 981 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 112 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
295.000 €