Klassisches Ein-/Zweifamilienhaus in bester Wohnlage

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30916

Kaufpreis

548.000 €

Zimmer

Bäder

191 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.869 €

pro m²

Beschreibung

Zwei KfZ-Stellplätze stehen zur Verfügung, gleich nebenan kann eine Garage angemietet werden.

Die Räume im Erdgeschoss sind gefliest, das Wohnzimmer hat einen offenen Kamin. Im Obergeschoss sind die Räume mit Stäbchenparkett ausgelegt. Die Küche ist mit einer kleinen Pantry Einbauküche ausgestattet.

Herzlich Willkommen zur Besichtigung dieses klassischen hochwertigen Hauses.

Ausstattung

Nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus
Videosprechanlage auf beiden Ebenen
helles Ambiente und großzügig geschnitten
Treppenhaus mit massiver Terrazzo-Treppe in Anthrazit
Erdgeschoss hell gefliest
offener Kamin im Wohnbereich
Elektrische Rollläden
2-3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit EBK
Stäbchen-Parkett
Wohnbereich mit Westloggia und elektrischer Markise
Gebäude ist komplett unterkellert
Kellerräume mit einer Höhe von 2,32m
Fenster von 2011 und 2020 erneuert
schön angelegter und uneinsehbarer Garten mit Gartenhaus
Ölheizung von 1989 (müsste innerhalb von 2 Jahren ausgetauscht werden)

Lage Isernhagen NB

Teil der Gemeinde Isernhagen, nördlich der Stadt Hannover
Nahverkehrsanbindung vom Bahnhof Isernhagen HB
schnelle Verbindung zum Flughafen (ca. 15 Auto Fahrminuten)
die Autobahnen A2 und A7 sind nicht weit entfernt
umgeben vom Naturschutzgebiet, Nähe zum Hufeisensee
naheliegende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Grundschule befinden sich im Ort
Das Haus befindet sich in Premiumwohnlage in einer ruhigen Wohnstraße

Sonstiges Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.59 05 53-0.

Mauro Lozano Wellner Diplom Ökonom - Kaufberater Mobil: 0163 847 11 25

Objektbeschreibung Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen für 2-3 Generationen in bester Wohnlage. Wir zeigen Ihnen ein massiv gebautes Kettenhaus von 1973 in einer ruhigen Sackgasse von Isernhagen N.B. Das ca. 520 m² große, uneinsehbare Grundstück ist liebevoll angelegt und überzeugt durch ein hohes Maß an Privatsphäre. Ca. 191 m² Wohnfläche plus 15 m² Treppenhaus sind auf zwei Wohneinheiten und insgesamt 6 Zimmer verteilt. Das Haus ist voll unterkellert, ein Gartenhaus bietet weiteren Strauraum. Zwei KfZ-Stellplätze stehen zur Verfügung, gleich nebenan kann eine Garage angemietet werden. Die Räume im Erdgeschoss sind gefliest, das Wohnzimmer hat einen offenen Kamin. Im Obergeschoss sind die Räume mit Stäbchenparkett ausgelegt. Die Küche ist mit einer kleinen Pantry Einbauküche ausgestattet. Herzlich Willkommen zur Besichtigung dieses klassischen hochwertigen Hauses. Ausstattung * Nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus * Videosprechanlage auf beiden Ebenen * helles Ambiente und großzügig geschnitten * Treppenhaus mit massiver Terrazzo-Treppe in Anthrazit * Erdgeschoss hell gefliest * offener Kamin im Wohnbereich * Elektrische Rollläden * 2-3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit EBK * Stäbchen-Parkett * Wohnbereich mit Westloggia und elektrischer Markise * Gebäude ist komplett unterkellert * Kellerräume mit einer Höhe von 2,32m * Fenster von 2011 und 2020 erneuert * schön angelegter und uneinsehbarer Garten mit Gartenhaus * Ölheizung von 1989 (müsste innerhalb von 2 Jahren ausgetauscht werden) Lage Isernhagen NB * Teil der Gemeinde Isernhagen, nördlich der Stadt Hannover * Nahverkehrsanbindung vom Bahnhof Isernhagen HB * schnelle Verbindung zum Flughafen (ca. 15 Auto Fahrminuten) * die Autobahnen A2 und A7 sind nicht weit entfernt * umgeben vom Naturschutzgebiet, Nähe zum Hufeisensee * naheliegende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Grundschule befinden sich im Ort * Das Haus befindet sich in Premiumwohnlage in einer ruhigen Wohnstraße Sonstiges Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.59 05 53-0. Mauro Lozano Wellner Diplom Ökonom - Kaufberater Mobil: 0163 847 11 25