Ein großes Zweifamilienhaus mit viel Potenzial und Ausbaureserve

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 74259

Kaufpreis

355.000 €

Zimmer

Bäder

274 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

1.296 €

pro m²

Beschreibung

Lage Widdern gilt als eine der kleinsten Städte in Baden-Württemberg und liegt im nördlichen Landkreis Heilbronn. In idyllischer Umgebung, mit vielen Freizeitangeboten und zahlreichen Veranstaltung das ganze Jahr über. In Widdern gibt es eine Grundschule, die weiterführenden Schulen in Möckmühl sind mit der Busverbindung gut zu erreichen. Auch die größeren Einkaufsmöglichkeiten findet man in der nahegelegenen Stadt Möckmühl. Wer pendeln muss und den Autobahnschluss an die A81 benötigt erreicht diesen in wenigen Fahrminuten. Eine lebenswerte Kleinstadt - eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Jagst- und Kessachtales.

Objektbeschreibung Dieses 1976 erbaute Zweifamilienhaus bietet optimales Potenzial für alle die Platz brauchen: In beiden Wohnungen sind die Räume großzügig und lichtdurchflutet konzipiert, große Fenster sorgen für Licht und Wohlbehagen. Die Wohnung im Untergeschoss wird über Nachtspeicheröfen beheizt, die Hauptwohnung über die 2011 erneuerte Öl-Zentralheizung. Diese Heizung ist für beide Wohnung ausgelegt, kann auch an die Wohnung im UG angeschlossen werden. Wobei bei einer Vermietung der Einliegerwohnung die Variante Nachtspeicheröfen aufgrund einfacherer Nebenkostenverteilung sogar praktisch ist. Ob Vermietung oder Eigennutzung für eine große Familie bzw. als Zwei-Generationen-Haus - dies alles ist hier möglich. Das Dachgeschoss wurde bisher nicht ausgebaut, aber hier kann man weiteren Raum schaffen für den Nachwuchs. Das Haus ist insgesamt baujahrestypisch ausgestattet und Bedarf nun einer Komplettsanierung. Gehen Sie das Thema an, trauen Sie sich und bringen Sie hier Ihre Ideen und Ihre Handschrift ein. Es lohnt sich… allein schon wegen der Größe des Hauses und des Grundstückes. Anders als im Neubaugebiet hat man hier Platz und Freiraum. Lage Widdern gilt als eine der kleinsten Städte in Baden-Württemberg und liegt im nördlichen Landkreis Heilbronn. In idyllischer Umgebung, mit vielen Freizeitangeboten und zahlreichen Veranstaltung das ganze Jahr über. In Widdern gibt es eine Grundschule, die weiterführenden Schulen in Möckmühl sind mit der Busverbindung gut zu erreichen. Auch die größeren Einkaufsmöglichkeiten findet man in der nahegelegenen Stadt Möckmühl. Wer pendeln muss und den Autobahnschluss an die A81 benötigt erreicht diesen in wenigen Fahrminuten. Eine lebenswerte Kleinstadt - eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Jagst- und Kessachtales.