Alles kein Traum - diese Maisonette-Wohnung können Sie erwerben !!
Dachgeschoss zum Kauf in Ortenaukreis, Baden Württemberg · 77652
Kaufpreis
259.000 €
2
Zimmer
2
Bäder
87 m²
Wohnfläche
1982
Baujahr
2.977 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese top ausgestattete, gepflegte Eigentumswohnung bietet auf 87 m² und über zwei Etagen die ideale Wohnsituation für 2 Personen und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, Fußbodenheizung und der Richtung Osten ausgerichteten Terrasse, die zum Frühstück in der Morgensonne einlädt.
Ausstattung
Es stehen zwei Badezimmer zu Verfügung, mit Wanne auf der 1. Ebene und mit Dusche im DG. Dort bietet auch ein begehbarer Kleiderschrank den gewünschten Raum. Die effiziente EBK rundet das Wohlfühlangebot ab. Der Kellerraum im UG nimmt durchaus 2 Fahrräder auf und Vieles was in einem Haushalt gestaut werden muss.
Lage
Zentral gelegen erreichen Sie von hier aus ziemlich alle Ziele der Innenstadt, zu Fuß in 5 bis 10 min. Einschließlich ÖPVN und die Einkaufsmeile Rée Carré.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 87 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1982
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (25.900 €)
- 1.107 € / Monat
- 20% Eigenkapital (51.800 €)
- 984 € / Monat
- 30% Eigenkapital (77.700 €)
- 861 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 192 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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