Boardinghouse

Besondere Immobilie zum Kauf in Offenbach Am Main, Hessen · 63069

Kaufpreis

2.222.222 €

Zimmer

Bäder

371 m²

Wohnfläche

5.990 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie verfügt über insgesamt 13 großzügige Gästezimmer, die jeweils Platz für bis zu vier Personen bieten. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für die Vermietung an Berufspendler, Monteure, Projektmitarbeiter oder Geschäftsreisende und eröffnet attraktive Ertragsmöglichkeiten.

Im Zuge einer umfangreichen Kernsanierung wurde das Gebäude auf einen modernen Standard gebracht. Sämtliche Gästezimmer sowie die Gemeinschaftsbereiche präsentieren sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Erscheinungsbild. Neben den Wohnbereichen wurden unter anderem Bäder, Bodenbeläge, Heizungsanlage sowie das Dach umfassend modernisiert, wodurch eine langfristig werthaltige Immobilie entstanden ist.

Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Büroraum, der sich hervorragend als Rezeption oder Verwaltungsbüro nutzen lässt. Dadurch können An- und Abreisen, Gästebetreuung sowie die organisatorischen Abläufe professionell abgewickelt werden.

Das Boardinghouse ist sofort betriebsbereit und kann ohne größere Investitionen unmittelbar übernommen und vermietet werden. Damit bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für einen schnellen Betriebsstart und eine zeitnahe Erzielung von Mieteinnahmen.

Dank der großzügigen Zimmerkapazitäten, der modernen Ausstattung und der attraktiven Lage bietet dieses Objekt hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige und rentable Vermietung.

Ausstattung Komplett Kernsaniert.

neues Flachdach
neue Gasheizung
neue Fenster mit 3-Fachverglasung
neue rohre
neue Elektrik
neue Rohre
neue Bäder
neue Fußböden (Fliesen + Vinyl)

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Offenbach am Main und profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Wirtschaftsmetropole Frankfurt am Main.

Die hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnen A3, A5 und A661 sowie der öffentliche Nahverkehr ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt, des Flughafens Frankfurt und zahlreicher bedeutender Industrie- und Gewerbestandorte im gesamten Rhein-Main-Gebiet.

Gerade für Geschäftsreisende, Monteure und Berufspendler stellt der Standort einen entscheidenden Vorteil dar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die wirtschaftliche Stärke der Region sowie die dauerhaft hohe Nachfrage nach temporären Unterkünften machen den Standort besonders attraktiv für Betreiber von Boardinghäusern und Investoren.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer und werden nicht durch uns überprüft.

Objektbeschreibung Dieses hochwertig kernsanierte Boardinghouse in hervorragender Lage von Offenbach am Main bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie mit sofortigem Nutzungspotenzial sind. Die Immobilie verfügt über insgesamt 13 großzügige Gästezimmer, die jeweils Platz für bis zu vier Personen bieten. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für die Vermietung an Berufspendler, Monteure, Projektmitarbeiter oder Geschäftsreisende und eröffnet attraktive Ertragsmöglichkeiten. Im Zuge einer umfangreichen Kernsanierung wurde das Gebäude auf einen modernen Standard gebracht. Sämtliche Gästezimmer sowie die Gemeinschaftsbereiche präsentieren sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Erscheinungsbild. Neben den Wohnbereichen wurden unter anderem Bäder, Bodenbeläge, Heizungsanlage sowie das Dach umfassend modernisiert, wodurch eine langfristig werthaltige Immobilie entstanden ist. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Büroraum, der sich hervorragend als Rezeption oder Verwaltungsbüro nutzen lässt. Dadurch können An- und Abreisen, Gästebetreuung sowie die organisatorischen Abläufe professionell abgewickelt werden. Das Boardinghouse ist sofort betriebsbereit und kann ohne größere Investitionen unmittelbar übernommen und vermietet werden. Damit bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für einen schnellen Betriebsstart und eine zeitnahe Erzielung von Mieteinnahmen. Dank der großzügigen Zimmerkapazitäten, der modernen Ausstattung und der attraktiven Lage bietet dieses Objekt hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige und rentable Vermietung. Ausstattung Komplett Kernsaniert. - neues Flachdach - neue Gasheizung - neue Fenster mit 3-Fachverglasung - neue rohre - neue Elektrik - neue Rohre - neue Bäder - neue Fußböden (Fliesen + Vinyl) Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Offenbach am Main und profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Wirtschaftsmetropole Frankfurt am Main. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnen A3, A5 und A661 sowie der öffentliche Nahverkehr ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt, des Flughafens Frankfurt und zahlreicher bedeutender Industrie- und Gewerbestandorte im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Gerade für Geschäftsreisende, Monteure und Berufspendler stellt der Standort einen entscheidenden Vorteil dar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die wirtschaftliche Stärke der Region sowie die dauerhaft hohe Nachfrage nach temporären Unterkünften machen den Standort besonders attraktiv für Betreiber von Boardinghäusern und Investoren. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer und werden nicht durch uns überprüft.