Vahrenwald-List: Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon!
Etagenwohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30161
Kaufpreis
165.000 €
2
Zimmer
1
Bad
54 m²
Wohnfläche
1955
Baujahr
3.056 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Vahrenwald-List: Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon! Vermietete Eigentumswohnung im Herzen von Vahrenwald-List, ideal für Stadtliebhaber oder als Kapitalanlage. Sie verfügt über einen Balkon, eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad und bietet urbanes Wohnflair mit optimaler Verkehrsanbindung.
Ausstattung
- Balkon
- Rollläden
- Kellerraum
- Einbauküche
- Duschbad mit Fenster
- Netto-Mieteinnahmen ca. 7.200 € p.a.
- Hausgeld ca. 204 € inkl. Rücklagen
Lage
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Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 165.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 54 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1955
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (16.500 €)
- 705 € / Monat
- 20% Eigenkapital (33.000 €)
- 627 € / Monat
- 30% Eigenkapital (49.500 €)
- 549 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 129 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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