2Z Wohnung mit Balkon in Reinickendorf
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13403
Kaufpreis
170.000 €
2
Zimmer
1
Bad
53 m²
Wohnfläche
1958
Baujahr
3.208 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Zweizimmerwohnung befindet sich im zweiten Stock eines 1958 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 53 Quadratmetern eine solide Basis. Der durchdachte Grundriss umfasst neben dem Wohn- und Schlafbereich ein Badezimmer sowie eine bereits vorhandene Einbauküche, die den Alltag erleichtert. Ein dazugehöriger Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzend sorgt der Balkon für einen privaten Außenbereich, der zum Entspannen einlädt. Die Beheizung erfolgt effizient über eine zentrale Gasheizung.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Reinickendorf. Die Lage im Siedelmeisterweg bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine solide Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen für ein unkompliziertes Wohnen.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 170.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 53 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1958
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.000 €)
- 727 € / Monat
- 20% Eigenkapital (34.000 €)
- 646 € / Monat
- 30% Eigenkapital (51.000 €)
- 565 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 147 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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