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Alltagstaugliche 1-Zimmer-Wohnung in der Bamberger Straße

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Berlin · 10779

Kaufpreis

204.000 €

1

Zimmer

1

Bad

40 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

5.100 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf einer Wohnfläche von 40 Quadratmetern eine praktische Grundlage für den täglichen Bedarf. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und lassen sich flexibel einrichten. Ergänzend zur soliden Grundsubstanz bietet die Wohnung eine unkomplizierte Aufteilung, die sich ideal für Einzelpersonen eignet, die eine zentrale und gut erreichbare Bleibe in Berlin suchen. Die Immobilie liegt in der Bamberger Straße in Berlin und bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und ermöglichen eine bequeme Erledigung aller täglichen Besorgungen. Sonstiges Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
204.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 5
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
40 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1960
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.400 €)
872 € / Monat
20% Eigenkapital (40.800 €)
775 € / Monat
30% Eigenkapital (61.200 €)
678 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 297 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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