Bezugsfreier 2-Zimmer-Altbau mit 2 Balkonen – provisionsfrei

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12439

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

3.875 €

pro m²

Beschreibung

Holzdielen, hohe Decken und Stuckelemente im straßenseitigen Zimmer prägen den Altbaucharakter. Wände und Decken wurden frisch weiß gestrichen; Türen und Heizkörper wurden aufgefrischt.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus von 1910. Sie ist leer, bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.

Der Grundriss passt besonders zu einer Einzelperson oder einem Paar, das zwei große Räume und eine separate Küche lieber hat als drei kleine Zimmer.

– Zwei große, helle Zimmer – Zwei Balkone: Straßenseite und begrünter Innenhof – Holzdielen in den Wohnräumen – Hohe Decken – Deckenstuck im straßenseitigen Zimmer – Separate Einbauküche mit Geschirrspüler – Tageslichtbad mit Badewanne – Fliesen in Flur, Küche und Bad – Frisch weiß gestrichene Wände und Decken – Aufgefrischte Türen und Heizkörper – Kellerabteil – 1. Obergeschoss – Bezugsfrei und kurzfristig übernehmbar – Energieeffizienzklasse C – Verkauf von privat – Keine Käuferprovision

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Für Käufer fällt keine Maklerprovision an.

Lage Die Wohnung befindet sich in der Spreestraße im Spreeviertel von Berlin-Niederschöneweide, südlich der Spree.

Der Bahnhof Schöneweide mit S-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen ist sehr gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld. Auch Adlershof und weitere Teile des Berliner Südostens sind von hier aus gut angebunden.

Während der vordere Balkon zur Spreestraße ausgerichtet ist, öffnen sich Küche und zweiter Balkon zum begrünten Innenhof mit altem Baumbestand.

Sonstiges Privatverkauf und Besichtigungen

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ohne Käuferprovision. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Objektbeschreibung Auf ca. 72,5 m² gibt es zwei großzügige, helle Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und zwei Balkone. Ein Balkon liegt am straßenseitigen Zimmer; der zweite ist direkt über die Küche erreichbar und blickt in den begrünten Innenhof. Holzdielen, hohe Decken und Stuckelemente im straßenseitigen Zimmer prägen den Altbaucharakter. Wände und Decken wurden frisch weiß gestrichen; Türen und Heizkörper wurden aufgefrischt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus von 1910. Sie ist leer, bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Der Grundriss passt besonders zu einer Einzelperson oder einem Paar, das zwei große Räume und eine separate Küche lieber hat als drei kleine Zimmer. – Zwei große, helle Zimmer – Zwei Balkone: Straßenseite und begrünter Innenhof – Holzdielen in den Wohnräumen – Hohe Decken – Deckenstuck im straßenseitigen Zimmer – Separate Einbauküche mit Geschirrspüler – Tageslichtbad mit Badewanne – Fliesen in Flur, Küche und Bad – Frisch weiß gestrichene Wände und Decken – Aufgefrischte Türen und Heizkörper – Kellerabteil – 1. Obergeschoss – Bezugsfrei und kurzfristig übernehmbar – Energieeffizienzklasse C – Verkauf von privat – Keine Käuferprovision Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Für Käufer fällt keine Maklerprovision an. Lage Die Wohnung befindet sich in der Spreestraße im Spreeviertel von Berlin-Niederschöneweide, südlich der Spree. Der Bahnhof Schöneweide mit S-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen ist sehr gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld. Auch Adlershof und weitere Teile des Berliner Südostens sind von hier aus gut angebunden. Während der vordere Balkon zur Spreestraße ausgerichtet ist, öffnen sich Küche und zweiter Balkon zum begrünten Innenhof mit altem Baumbestand. Sonstiges Privatverkauf und Besichtigungen Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ohne Käuferprovision. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.