Charmante vermietete Wohnung im Kiez mit Balkon
Wohnung zum Kauf in Berlin · 10247
Kaufpreis
329.000 €
2
Zimmer
1
Bad
75 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
4.387 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung liegt sehr ruhig im Seitenflügel 1. OG des Hauses in der Rigaerstr. 32.
Der Balkon ist von der Küche und vom Wohnzimmer begehbar mit Blick auf einen schön gestalteten Innenhof.
Gefliester Boden im Tageslicht-Bad.
Laminat im Flur und den Wohnräumen.
Der Stromzähler befindet sich im Keller.
Insgesamt eine helle angenehme Wohnung.
Ausstattung
Balkon
Tageslicht Wannenbad
Bodenfliesen
Laminat
Kellerraum
Thermopenfenster und Balkontüren.
Lage
Die Liegenschaft Rigaer Straße 32 befindet sich im Berliner Ortsteil Friedrichshain (Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg) innerhalb des sogenannten Nordkiezes. Das Wohnumfeld ist geprägt von überwiegend gründerzeitlicher Blockrandbebauung mit sanierten Altbauten, Wohnhäusern sowie kleinteiligen Gewerbe-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Die U-Bahn-Station Samariterstraße (U5) sowie der S- und U-Bahnhof Frankfurter Allee sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie gastronomische und kulturelle Einrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Sonstiges
Beratungstermine finden nur nach individueller Absprache und Terminvereinbarung statt. Grundvoraussetzung für eine Terminvereinbarung ist die Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, dass Anfragen ohne Nennung Ihrer postalischen Adresse sowie gültigen Telefonnummer nicht bearbeitet werden.
Wir sind bemüht, die vorstehenden Informationen zum Objekt so genau wie möglich zusammenzustellen. Wir weisen Sie dennoch darauf hin, dass alle Angaben zum Objekt von unserem Auftraggeber oder einem Dritten stammen, für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wir keine Gewähr übernehmen.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 4
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 75 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.900 €)
- 1.406 € / Monat
- 20% Eigenkapital (65.800 €)
- 1.250 € / Monat
- 30% Eigenkapital (98.700 €)
- 1.094 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 377 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Berlin
Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert
31140 m²
1.129.000 €
Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung
2197 m²
809.000 €
Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain
1176 m²
649.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
329.000 €