Substanz trifft Potenzial

Haus zum Kauf in Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen · 33803

Kaufpreis

345.000 €

Zimmer

187 m²

Wohnfläche

1933

Baujahr

1.845 €

pro m²

Beschreibung

Das Erdgeschoss verfügt über eine separate Wohneinheit mit drei Zimmern, Küche und Badezimmer und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Nutzungskonzepte. Im Obergeschoss erwartet Sie die modernisierte Hauptwohnung mit rund 93 m² Wohnfläche. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, ein modernes Badezimmer sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer schaffen ein attraktives und zeitgemäßes Wohnambiente.

Zusätzliche Nutzflächen im Dachgeschoss und Keller bieten vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Lagerung oder Freizeit. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage aus dem Jahr 1995 sowie das attraktive Potenzial, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Steinhagen und verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Nähe zum Teutoburger Wald sowie zu weitläufigen Feldern und Wiesen bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Fahrradtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur.

Dank der guten Anbindung an die A33 sowie an die umliegenden Städte, insbesondere Bielefeld, profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hohen Wohn- und Lebensqualität in einer der gefragtesten Lagen der Region.

Objektbeschreibung Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus in Steinhagen verbindet den Charakter eines gewachsenen Wohnhauses mit bereits durchgeführten Modernisierungen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über eine separate Wohneinheit mit drei Zimmern, Küche und Badezimmer und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Nutzungskonzepte. Im Obergeschoss erwartet Sie die modernisierte Hauptwohnung mit rund 93 m² Wohnfläche. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, ein modernes Badezimmer sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer schaffen ein attraktives und zeitgemäßes Wohnambiente. Zusätzliche Nutzflächen im Dachgeschoss und Keller bieten vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Lagerung oder Freizeit. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage aus dem Jahr 1995 sowie das attraktive Potenzial, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Steinhagen und verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Teutoburger Wald sowie zu weitläufigen Feldern und Wiesen bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Fahrradtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur. Dank der guten Anbindung an die A33 sowie an die umliegenden Städte, insbesondere Bielefeld, profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hohen Wohn- und Lebensqualität in einer der gefragtesten Lagen der Region.