Modernisiertes Reihenhaus in Bestlage am Schillerteich - Stilvolles Wohnen in Wolfsburg

Reihenmittelhaus zum Kauf in Wolfsburg, Niedersachsen · 38440

Kaufpreis

380.000 €

Zimmer

97 m²

Wohnfläche

1939

Baujahr

3.918 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In direkter Nähe zum idyllischen Schillerteich präsentiert sich dieses liebevoll modernisierte Reihenmittelhaus als echtes Wohnjuwel in begehrter Lage von Wolfsburg.

Auf ca. 97 qm Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die ein harmonisches Zusammenspiel aus stilvoller Modernität und wohnlicher Atmosphäre bieten.

Ein besonderes Highlight bildet die elegante schwarze Einbauküche, die Design und Funktionalität harmonisch vereint.

Im Wohnzimmer lässt sich die komplette Fensterfront per Faltschiebetür (Aluminium) öffnen, was einer der großen Pluspunkte der Wohnung ist.

Der kleine, pflegeleichte Garten mit eigenem Gartenhaus bietet Raum für Entspannung im Grünen. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen Balkon, der schöne Stunden im Freien ermöglicht.

Das ca. 163 qm große Grundstück bietet eine angenehme Größe mit überschaubarem Pflegeaufwand. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

Die unmittelbare Nähe zum Schillerteich verbindet hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

modernisiert
Einbauküche
Gartenhaus
Vollkeller
vorwiegend Alufenster
2 Badezimmer mit 2 Duschen und einer Badewanne
Gäste-WC
moderne Einbauküche
Stellplatz
Balkon

Der im Exposé enthaltene Grundriss weicht aufgrund von nachträglichen baulichen Veränderungen in Teilen vom Originalgrundriss ab.

Lage In der Stadt Wolfsburg, bekannt für ihre Geschichte und ihre enge Verbindung zum Volkswagenwerk, befindet sich unser Reihenmittelhaus am Schillerteich. Annähernd 400 Meter östlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet es städtisches Flair und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem, mit einer Bushaltestelle in nur 300 Metern Entfernung und einer Zugstation in rund 1,3 Kilometern Entfernung. Für junge Menschen ist dieses Objekt besonders attraktiv, da es in der Nähe von verschiedenen Freizeitangeboten wie einem Kino, einem Wasserpark und zwei Fitnessstudios liegt, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Rund um die Immobilie finden Sie zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes, die Ihre Bedürfnisse abdecken. In unmittelbarer Nähe gibt es auch mehrere Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar und ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten sind.

Sonstiges Sie suchen nach einer Finanzierung? Ihre Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg unterbreitet Ihnen gern ein unverbindliches Angebot. Bitte sprechen Sie bei Bedarf Ihren Makler/Ihre Maklerin an. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung In direkter Nähe zum idyllischen Schillerteich präsentiert sich dieses liebevoll modernisierte Reihenmittelhaus als echtes Wohnjuwel in begehrter Lage von Wolfsburg. Auf ca. 97 qm Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die ein harmonisches Zusammenspiel aus stilvoller Modernität und wohnlicher Atmosphäre bieten. Ein besonderes Highlight bildet die elegante schwarze Einbauküche, die Design und Funktionalität harmonisch vereint. Im Wohnzimmer lässt sich die komplette Fensterfront per Faltschiebetür (Aluminium) öffnen, was einer der großen Pluspunkte der Wohnung ist. Der kleine, pflegeleichte Garten mit eigenem Gartenhaus bietet Raum für Entspannung im Grünen. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen Balkon, der schöne Stunden im Freien ermöglicht. Das ca. 163 qm große Grundstück bietet eine angenehme Größe mit überschaubarem Pflegeaufwand. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Die unmittelbare Nähe zum Schillerteich verbindet hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - modernisiert - Einbauküche - Gartenhaus - Vollkeller - vorwiegend Alufenster - 2 Badezimmer mit 2 Duschen und einer Badewanne - Gäste-WC - moderne Einbauküche - Stellplatz - Balkon Der im Exposé enthaltene Grundriss weicht aufgrund von nachträglichen baulichen Veränderungen in Teilen vom Originalgrundriss ab. Lage In der Stadt Wolfsburg, bekannt für ihre Geschichte und ihre enge Verbindung zum Volkswagenwerk, befindet sich unser Reihenmittelhaus am Schillerteich. Annähernd 400 Meter östlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet es städtisches Flair und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem, mit einer Bushaltestelle in nur 300 Metern Entfernung und einer Zugstation in rund 1,3 Kilometern Entfernung. Für junge Menschen ist dieses Objekt besonders attraktiv, da es in der Nähe von verschiedenen Freizeitangeboten wie einem Kino, einem Wasserpark und zwei Fitnessstudios liegt, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Rund um die Immobilie finden Sie zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes, die Ihre Bedürfnisse abdecken. In unmittelbarer Nähe gibt es auch mehrere Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar und ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten sind. Sonstiges Sie suchen nach einer Finanzierung? Ihre Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg unterbreitet Ihnen gern ein unverbindliches Angebot. Bitte sprechen Sie bei Bedarf Ihren Makler/Ihre Maklerin an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de