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Bezugsfreie und möblierte Wohnung!

Hochparterre zum Kauf in Berlin · 10589

Kaufpreis

280.000 €

2

Zimmer

47 m²

Wohnfläche

5.957 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine süße gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg. Die Wohnung liegt im Hochparterre. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen. Die Küche ist komplett ausgestattet, das Tageslichtbad verfügt über Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, Flur und Nassräume mit Fliesen. Schlafzimmer ist zum ruhigen Hof ausgerichtet. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Keller. Die Wohnung wurde in 2011 umfassend renoviert: neue Gas-, Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen, neue Kunststofffenster. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Lage Schöne Lage in Berlin-Charlottenburg. Der U-Bahnhof Mierendorffplatz (U7) ist in wenigen Minuten Fusslauf zu erreichen. Einkaufsmöglichkeit durch die gegenüberliegende EDEKA ist gesichert. Sonstiges ENERGIEAUSWEIS LIEGT NOCH NICHT VOR.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
47 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.000 €)
1.197 € / Monat
20% Eigenkapital (56.000 €)
1.064 € / Monat
30% Eigenkapital (84.000 €)
931 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 448 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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