Doppelhaushälfte mit viel Platz und Potenzial in Misburg!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30629

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bäder

162 m²

Wohnfläche

1939

Baujahr

1.846 €

pro m²

Beschreibung

Schon beim Eintreten empfängt Sie ein zentral gelegener Eingangsbereich, von dem aus sich die Räume im Erdgeschoss harmonisch erschließen. Mehrere großzügig geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzung als Wohn-, Ess- oder Arbeitsbereiche und schaffen ein angenehmes, einladendes Wohnambiente. Die klare Struktur des Grundrisses sorgt dabei für eine optimale Raumaufteilung und ein stimmiges Gesamtgefühl.

Auch das Obergeschoss überzeugt mit gut proportionierten Räumen, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Die durchdachte Anordnung ermöglicht sowohl Rückzug als auch ein komfortables Miteinander. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine freundliche, helle Atmosphäre.

Lage Die Immobilie liegt in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Stadtteil Hannover-Misburg. Die verkehrsberuhigte Umgebung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Grün.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum beliebten Blauer See, der in wenigen Minuten erreichbar ist und zu erholsamen Spaziergängen sowie vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Auch der Misburger Wald und der Altwarmbüchener See befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen den hohen Freizeitwert der Lage.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind gut erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Innenstadt von Hannover sorgt zusätzlich für hohen Wohnkomfort.

Objektbeschreibung Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1939 besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein zentral gelegener Eingangsbereich, von dem aus sich die Räume im Erdgeschoss harmonisch erschließen. Mehrere großzügig geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzung als Wohn-, Ess- oder Arbeitsbereiche und schaffen ein angenehmes, einladendes Wohnambiente. Die klare Struktur des Grundrisses sorgt dabei für eine optimale Raumaufteilung und ein stimmiges Gesamtgefühl. Auch das Obergeschoss überzeugt mit gut proportionierten Räumen, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Die durchdachte Anordnung ermöglicht sowohl Rückzug als auch ein komfortables Miteinander. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine freundliche, helle Atmosphäre. Lage Die Immobilie liegt in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Stadtteil Hannover-Misburg. Die verkehrsberuhigte Umgebung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Grün. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum beliebten Blauer See, der in wenigen Minuten erreichbar ist und zu erholsamen Spaziergängen sowie vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Auch der Misburger Wald und der Altwarmbüchener See befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen den hohen Freizeitwert der Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind gut erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Innenstadt von Hannover sorgt zusätzlich für hohen Wohnkomfort.