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Hannover-Linden: Zentral gelegene Wohnung für Studierende!

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30449

Kaufpreis

75.000 €

1

Zimmer

1

Bad

30 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

2.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hannover-Linden: Zentral gelegene Wohnung für Studierende! Ideal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hannover-Linden – perfekt für Studierende, Singles oder Kapitalanleger mit guter Vermietbarkeit. Ausstattung - Duschbad - Pantryküche - Wiederaufbau 1957 - Gegensprechanlage - Baujahr Heizung 2013 - Vermietet für 2.640,-€ Kaltmiete pro Jahr Lage **************************** Sie haben auch ein Haus in dieser Lage zu verkaufen? Genau für Ihre Immobilie haben wir den passenden Käufer! Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 0511-1260770 oder info@von-wuelfing.de. ****************************

Ausstattung

Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 75.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 4
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 30 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1900
Energieklasse: D
Heizungsart: Erdgas Leicht

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.500 €): 321 € / Monat
20% Eigenkapital (15.000 €): 285 € / Monat
30% Eigenkapital (22.500 €): 249 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 20 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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