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Familienhaus oder 2 Wohneinheiten | Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten & Balkon in Jork...

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Stade Kreis, Niedersachsen · 21635

Kaufpreis

520.000 €

5

Zimmer

150 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

3.467 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Familienhaus oder 2 Wohneinheiten | Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten & Balkon in Jork... Gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 150 m² Wohnfläche in ruhiger Sackgassenlage. Derzeit in 2 Wohneinheiten aufgeteilt, auch als großzügiges Einfamilienhaus nutzbar. Mit Garten, Terrasse, Balkon, Freisitz, Carport und ausgebautem Spitzboden. Ausstattung - Flexible Nutzung als großzügiges Familienhaus oder mit zwei Wohneinheiten - Ideal für Mehrgenerationenwohnen - Eigennutzung und Teilvermietung kombinierbar - Großzügige Abstell- und Stauraummöglichkeiten auf beiden Etagen - 2 Küchen (OG-Küche kann als zusätzliches Zimmer genutzt werden) - Rollläden im Erdgeschoss - ausgebauter Spitzboden - Ruhige Sackgasse - Balkon - Garten - Carport mit Abstellraum - Insgesamt 3 Stellplätze - Glasfaseranschluss möglich * Einige Bilder zeigen mögliche Gestaltungsmöglichkeiten und dienen als Beispiel

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
520.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4

Flächen

Wohnfläche
150 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1999
Energieklasse
C
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (52.000 €)
2.223 € / Monat
20% Eigenkapital (104.000 €)
1.976 € / Monat
30% Eigenkapital (156.000 €)
1.729 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 511 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

520.000 €

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