Große 5-Zimmer-Eigentumswohnung – bezahlbares Familienglück in bevorzugter Lage und Seenähe

Etagenwohnung zum Kauf in Fürstenfeldbruck Kreis, Bayern · 82110

Kaufpreis

899.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

8.173 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie benötigen Platz für sich selbst, 2 Kinder und ein Homeoffice, aber die Bank sagt NEIN zum klassischen Eigenheim? Da sind Sie nicht allein.

Eigentumswohnungen sind schon lange eine Einsteigermodelle mehr und in der Zeit, in der man mehr aufs hart verdiente Geld schaut wie früher werden große Eigentumswohnungen für Familien zum bezahlbaren Preis immer begehrter.

Wir machen es für Sie und Ihre Familie möglich komfortabel und bezahlbar zu Wohnen. 5 Zimmer bieten genügend private Rückzugsgebiete für alle Familienmitglieder. Hier fühlt sich jeder wohl!

Über den Haupteingang gelangen Sie entweder über das Treppenhaus oder den Lift in Ihre private Wohneinheit. Gleich zur Rechten gelangen Sie in das große Materbad mit WC, Dusche und Badewanne, natürlich mit Tageslicht! Diese Wohnung hat auch ein separates Gäste- WC, sollte das Bad einmal besetzt sein, so, wie Sie es sich eigentlich von einem Haus wünschen. Ihre Wohnung hat dieses Feature ebenfalls!

Gleich zur Linken gelangen Sie in den großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum sonnigen Balkon in südlicher Ausrichtung und Blick ins Grüne. Die Wohnung bietet zudem noch ein Elternschlafzimmer, ein Büro, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann, auch noch 2 gleichgroße geräumige Kinderzimmer - hier kann nicht über die Zimmer Größe gestritten werden! Sollten Ihre Kinder (mit ihren Freunden) draußen im Grünen spielen wollen steht ein privater zum Haus gehörender Spielplatz zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich noch neben den Abstellräumen, der Anschlussraum, der Heizungskeller ein Kinderwagen-/ Mobilitätshilfen- Raum, die Tiefgaragen-Einzelstellplätze und Fahrradstellplätze. Weitere Fahrradstellplätze, ein Außenstellplatz, die Müllhäuschen und ein zum Haus gehörender privater Kinderspielplatz befinden sich im Außenbereich.

Die Etagen sind entweder über die Treppe im Hausflur oder einem Lift zu erreichen.

Zzgl. TG-Einzelstellplatz 30.000,-- und / oder Außenstellplatz 15.000,-- 2 barrierefreie überbreite TG-Stellplätze vorhanden

Ausstattung zzgl. 1 TG-Stellplätze

Lage Die Große Kreisstadt Germering im westlichen Landkreis München gehört zu den beliebtesten Wohnorten im Speckgürtel der Landeshauptstadt. Die Wohnung selbst liegt in einem ruhigen, etablierten Wohngebiet, das durch gepflegte Einfamilien- und kleine Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Hier genießen Sie die seltene Kombination aus absoluter Ruhe und perfekter Anbindung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Für Pendler ist die Lage ideal: Die S-Bahn-Stationen (S8) bringen Sie in ca. 20 Minuten stressfrei in die Münchner Innenstadt oder zum Flughafen. Mit dem Auto sind Sie über die A96 und A99 in wenigen Minuten bestens an das überregionale Straßennetz angebunden. Gleichzeitig beginnt die Erholung direkt vor der Haustür – der Germeringer See, das Freibad und weitläufige Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Sonstiges ZUR BEACHTUNG:

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich - Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und der Behörden; eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen.

Ein Energieausweis wird noch erstellt.

Objektbeschreibung Sie benötigen Platz für sich selbst, 2 Kinder und ein Homeoffice, aber die Bank sagt NEIN zum klassischen Eigenheim? Da sind Sie nicht allein. Eigentumswohnungen sind schon lange eine Einsteigermodelle mehr und in der Zeit, in der man mehr aufs hart verdiente Geld schaut wie früher werden große Eigentumswohnungen für Familien zum bezahlbaren Preis immer begehrter. Wir machen es für Sie und Ihre Familie möglich komfortabel und bezahlbar zu Wohnen. 5 Zimmer bieten genügend private Rückzugsgebiete für alle Familienmitglieder. Hier fühlt sich jeder wohl! Über den Haupteingang gelangen Sie entweder über das Treppenhaus oder den Lift in Ihre private Wohneinheit. Gleich zur Rechten gelangen Sie in das große Materbad mit WC, Dusche und Badewanne, natürlich mit Tageslicht! Diese Wohnung hat auch ein separates Gäste- WC, sollte das Bad einmal besetzt sein, so, wie Sie es sich eigentlich von einem Haus wünschen. Ihre Wohnung hat dieses Feature ebenfalls! Gleich zur Linken gelangen Sie in den großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum sonnigen Balkon in südlicher Ausrichtung und Blick ins Grüne. Die Wohnung bietet zudem noch ein Elternschlafzimmer, ein Büro, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann, auch noch 2 gleichgroße geräumige Kinderzimmer - hier kann nicht über die Zimmer Größe gestritten werden! Sollten Ihre Kinder (mit ihren Freunden) draußen im Grünen spielen wollen steht ein privater zum Haus gehörender Spielplatz zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich noch neben den Abstellräumen, der Anschlussraum, der Heizungskeller ein Kinderwagen-/ Mobilitätshilfen- Raum, die Tiefgaragen-Einzelstellplätze und Fahrradstellplätze. Weitere Fahrradstellplätze, ein Außenstellplatz, die Müllhäuschen und ein zum Haus gehörender privater Kinderspielplatz befinden sich im Außenbereich. Die Etagen sind entweder über die Treppe im Hausflur oder einem Lift zu erreichen. Zzgl. TG-Einzelstellplatz 30.000,-- und / oder Außenstellplatz 15.000,-- 2 barrierefreie überbreite TG-Stellplätze vorhanden Ausstattung zzgl. 1 TG-Stellplätze Lage Die Große Kreisstadt Germering im westlichen Landkreis München gehört zu den beliebtesten Wohnorten im Speckgürtel der Landeshauptstadt. Die Wohnung selbst liegt in einem ruhigen, etablierten Wohngebiet, das durch gepflegte Einfamilien- und kleine Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Hier genießen Sie die seltene Kombination aus absoluter Ruhe und perfekter Anbindung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Für Pendler ist die Lage ideal: Die S-Bahn-Stationen (S8) bringen Sie in ca. 20 Minuten stressfrei in die Münchner Innenstadt oder zum Flughafen. Mit dem Auto sind Sie über die A96 und A99 in wenigen Minuten bestens an das überregionale Straßennetz angebunden. Gleichzeitig beginnt die Erholung direkt vor der Haustür – der Germeringer See, das Freibad und weitläufige Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Sonstiges ZUR BEACHTUNG: Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich - Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und der Behörden; eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Ein Energieausweis wird noch erstellt.