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Waldhausen - Nähe Maschsee - Charmantes 3 Fam.-Haus

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30519

Kaufpreis

1.250.000 €

12

Zimmer

3

Bäder

395 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

3.165 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dies ist ein charmantes, dreigeschossiges "Jahrhundert Stadthaus". Auf jeder Etage befindet sich eine geräumige Wohneinheit. Von den Wintergärten haben Sie einen schönen Ausblick in die bewachsenen Gärten. Das Haus ist unterkellert. Zwei Einheiten stehen kurzfristig zur Verfügung, die EG-Wohnung ist aktuell vermietet. Dieses herrliche Objekt ist eine Oase der Erholung vom hektischen Alltag. Eine Modernisierung ist erforderlich. Ausstattung 3 Wintergärten Keller Ölzentralheizung Bäder mit Fenster Lage ++Attraktive Wohnlage ++ Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten, sehr guten, ruhigen und familienfreundlichen Stadtteillage. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut erreichbar. Sehr gute Verbindung mit der Stadtbahn in das Zentrum. Die Autobahnen u. der Han.- Airport sind gut erreichbar. Sonstiges + + A C H T U N G + + Sie haben auch eine ähnliche Immobilie zu verkaufen? Setzen Sie sich vertrauensvoll mit uns als Immobilienfachunternehmen mit über 35 Jahren Berufserfahrung in Verbindung u. vereinbaren einen Besichtigungstermin. Tippgeber - Geschenk aufgepasst: In Ihrem Freundes- oder Bekanntenkreis möchte jemand ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen. Sie empfehlen uns weiter und erhalten eine schöne Geldprämie nach Verkauf.

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
1.250.000 €
Zimmer
12
Schlafzimmer
9
Badezimmer
3
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
395 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (125.000 €)
5.344 € / Monat
20% Eigenkapital (250.000 €)
4.750 € / Monat
30% Eigenkapital (375.000 €)
4.156 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 872 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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