Gepflegtes Reihenmittelhaus in Rosbach- Rodheim!

Reihenmittelhaus zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 61191

Kaufpreis

389.000 €

Zimmer

Bad

106 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

3.670 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In guter Wohnlage von Rodheim befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit Baujahr ca. 1969 auf einem ca. 164 m² großen Grundstück.

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume auf ca. 106,45 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:

EG: Diele, Küche mit Einbauküche, GWC, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse OG: Flur, Schlafen, 2 Zimmer sowie Tageslichtbad mit Dusche DG: Studio, kl. Zimmer, separate Toliette mit Waschbecken

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ca. 35,95 m² Nutzfläche.

Beheizt wird die Immobilie mittels Ölzentralheizung (Erdtank mit ca. 7.000 Liter) mit Baujahr 1985.

Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Garten
Einbauküche
Reihenmittelhaus Baujahr ca. 1969 mit ca. 106,45 m² Wohnfläche
ca. 164 m² Grundstücksgröße
5 Zimmer, Küche, Bad, GWC, Terrasse, Garten
voll unterkellert, Nutzfläche ca. 35,95 m²
gute und ruhige Wohnlage
Ölzentralheizung Baujahr 1985

Lage Gute und ruhige Wohnlage von Rodheim!

Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Objektbeschreibung In guter Wohnlage von Rodheim befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit Baujahr ca. 1969 auf einem ca. 164 m² großen Grundstück. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume auf ca. 106,45 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt: EG: Diele, Küche mit Einbauküche, GWC, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse OG: Flur, Schlafen, 2 Zimmer sowie Tageslichtbad mit Dusche DG: Studio, kl. Zimmer, separate Toliette mit Waschbecken Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ca. 35,95 m² Nutzfläche. Beheizt wird die Immobilie mittels Ölzentralheizung (Erdtank mit ca. 7.000 Liter) mit Baujahr 1985. Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Einbauküche - Reihenmittelhaus Baujahr ca. 1969 mit ca. 106,45 m² Wohnfläche - ca. 164 m² Grundstücksgröße - 5 Zimmer, Küche, Bad, GWC, Terrasse, Garten - voll unterkellert, Nutzfläche ca. 35,95 m² - gute und ruhige Wohnlage - Ölzentralheizung Baujahr 1985 Lage Gute und ruhige Wohnlage von Rodheim! Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Reihenmittelhaus
Kaufpreis: 389.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 106 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1969
Energieklasse: H
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.900 €): 1.663 € / Monat
20% Eigenkapital (77.800 €): 1.478 € / Monat
30% Eigenkapital (116.700 €): 1.293 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 414 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Rosbach- Rodheim!

Beschreibung

Ausstattung