Modernes Wohlfühlhaus mit exklusiver Ausstattung & viel Komfort
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Steinburg Kreis, Schleswig Holstein · 25358
Kaufpreis
369.000 €
5
Zimmer
129 m²
Wohnfläche
1969
Baujahr
2.860 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein teilweise saniertes Einfamilienhaus mit folgender Aufteilung:
Untergeschoss (teilunterkellert): Heizungsraum, kleiner Nebenraum, Flur; Ölheizung vorhanden
Erdgeschoss: offene Küche, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer, Abstellkammer Obergeschoss: zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, Gäste-WC
Dachboden
Weitere Merkmale:
Rollläden fast an allen Fenstern vorhanden.
Fliegengitter an allen Fenstern
Fenster mit Dreifachverglasung
Lofttür zum Wohnbereich
Hänge-WCs mit integriertem Bidet (WC- Dusche) im Badezimmer und Gäste Wc
LED-Einbaustrahler im gesamten Erdgeschoss
Wasserfilteranlage in der Küche (saubereres frisches Trinkwasser direkt aus dem Wasserhahn)
Einbaukaffeemaschine von Bosch
Siemens Induktions- Kochfeld mit Dunstabzug
Neff Backofen mit Pyrolyse (Selbstreinigung) und versenkbarer Tür (Slide & Hide)
Neff Einbau Spülmaschine
Außenbeleuchtung mit Bewegungssensor rund um das Haus
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, dörflicher Wohnlage. Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar. Größere Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Orten Horst und Lägerdorf vorhanden. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zwei nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet.
Sonstiges
Verkauf gegen Gebot.
Zustimmung des Insolvenzverwalters, der Miteigentümerin und der Gläubiger notwendig.
Nähere Informationen und Besichtigungen gerne auf Anfrage.
Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 369.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
Flächen
- Wohnfläche
- 129 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1969
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (36.900 €)
- 1.577 € / Monat
- 20% Eigenkapital (73.800 €)
- 1.402 € / Monat
- 30% Eigenkapital (110.700 €)
- 1.227 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 248 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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