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3 FH mit Garage und zusätzlichem Seitengebäude auf großzügigem Grundstück

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Offenbach Am Main, Hessen · 63075

Kaufpreis

399.000 €

7

Zimmer

3

Bäder

153 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

2.608 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 2 Gebäude mit Garage auf einem herrlichen, großzügigen Grundstück. Ausstattung Die Liegenschaft besteht aus 2 Häusern: Ein Vorderhaus mit 3 Stockwerken und 3 Wohneinheiten, sowie einem Seitengebäude, das früher als Werkstatt gedient hat. Die Fläche hier beträgt ca. 137 qm. Dazu die Garage. Die Gebäude sind sanierungsbedürftig. Lage Die Immobilie finden Sie in guter und ruhiger Lage von Offenbach/Rumpenheim. Die Buslinien 101, 107 und 108 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Bäckereien, Restaurants, zwei Ärzte, zwei Supermärkte und ein Café, sowie die Mainauen. Sonstiges Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
153 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1910
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.900 €)
1.706 € / Monat
20% Eigenkapital (79.800 €)
1.516 € / Monat
30% Eigenkapital (119.700 €)
1.327 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 141 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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