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TOP LAGE - Martin-Luther-Straße - 3-Zimmer ETW - Berlin Schöneberg

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10779

Kaufpreis

299.000 €

3

Zimmer

1

Bad

67 m²

Wohnfläche

4.463 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die 3 - Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus in Berlin Schöneberg. Sie verfügt über einen sehr gute Aufteilung und strahlt viel gemütlichkeit und wärme aus. Der Grundriss sieht ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein kleines Kinderzimmer vor. Das Badezimmer ist kompakt, aber gemütlich mit einer Badewanne ausgestattet. Der Küchenraum ist mit einer Einbauküche inkl. Geräten versehen. Ein Kellerraum ist der Einheit zugeordnet. Die Einheit ist ab 08-2025 Frei und bietet eine Menge möglichkeiten in zentraler Lage mit einem guten Verkehrsanschluss. Lage Die top gelegene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im oberen Teil der Martin-Luther-Straße im Bezirk/ Stadtteil Berlin Schöneberg. Dieser ist geprägt durch schönen Parks und Aktivitätsmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie eine breite Pallette an Schulen, Kitas, Oberschulen sowie Universitäten sind in unmittelbarer Nähe aufzufinden. Apotheken, Ärzte und Drogerien sind unmittelbar erreichbar. Mit dem Auto sind Sie über die Schnellstraßen in 5 min in der Innenstadt am Kurfürstendamm sowie in 10 min am Potsdamerplatz. Außerdem sind Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ideal an die Stadt anngebunden, da in unmittelbarer Nähe Bus sowie S-und U-Bahnstationen vorhanden sind. Sonstiges - Verfügbar ab 09-2025 - Zentrale Lage - super Aufteilung mit 3 Zimmern

Ausstattung

  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
09-2025

Flächen

Wohnfläche
67 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Central Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.900 €)
1.278 € / Monat
20% Eigenkapital (59.800 €)
1.136 € / Monat
30% Eigenkapital (89.700 €)
994 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 392 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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