Lichtdurchflutete, einzugsbereite 2 ZKB im Herzen von MS-Amelsbüren.
Wohnung zum Kauf in Münster, Nordrhein Westfalen · 48163
Kaufpreis
153.000 €
2
Zimmer
41 m²
Wohnfläche
1981
Baujahr
3.732 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete, einzugsbereite Dachgeschoßwohnung im Herzen von MS-Amelsbüren in einem ca. 1981 erbauten Stadthaus mit ca. 878 m² Grundstück. Die Wohnung hat eine großzügige und ansprechende Raumaufteilung mit einer guten Ausstattung. z.B. Holzfenster, strombetriebene Infrarotheizkörper, Glasfaseranschluss, neue Vinylfußböden, Türsprechanlage mit elektrischem Türöffner, teilw. Rollläden. Die Wohnung ist vom Eigentümer teilrenoviert worden und kann sofort bezogen werden.
Sonstiges
LANGEXPOSE
Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essküche, Diele, Abstellraum, Bad mit Dusche, Flur mit Abstellnische. Die Wohnung liegt ruhig mit Blick über Amelsbüren. Alles, um den täglichen Bedarf zu decken, ist fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar. Über die gut getakteten Bahn- und Busverbindungen ist die Innenstadt von Münster und Münster-Hiltrup in ca. 7-25 Minuten erreichbar. Die Autobahnanschlüsse A1 und A43 sind ebenfalls kurzfristig erreichbar. Weitere Informationen erhalten Sie gerne von Herr Friepörtner unter 02501-58001 und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 153.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 41 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1981
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Strom
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.300 €)
- 654 € / Monat
- 20% Eigenkapital (30.600 €)
- 581 € / Monat
- 30% Eigenkapital (45.900 €)
- 509 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 166 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
153.000 €