Großzügig Wohnen Mit Wintergarten
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Kassel, Hessen · 34132
Kaufpreis
749.000 €
4
Zimmer
176 m²
Wohnfläche
1975
Baujahr
4.256 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Kassel-Brasselsberg erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 mit einer Wohnfläche von ca. 176 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.079 m². Das Haus verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer sowie zwei Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz. Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Wohnbereich mit Kamin und der im Jahr 1992 errichtete Wintergarten, der den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert und zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon, der weitere Möglichkeiten zum Verweilen im Freien schafft.
- begehrte Wohnlage auf dem Brasselsberg
- großzügige Wohnfläche
- 1.079 m² sonniges Grundstück
- vier gut geschnittene Zimmer
- großzügiger Wintergarten
- gemütlicher Kamin im Wohnbereich
- zwei Badezimmer
- Balkon mit Ausblick ins Grüne
- voll unterkellert mit viel Stauraum
- zwei Garagen
- und, und, und ...
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Lage
Der Brasselsberg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Kassels und überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine gute Anbindung an die Kasseler Innenstadt befinden sich in kurzer Entfernung.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 749.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Stellplätze
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 176 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1975
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- ÖL
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (74.900 €)
- 3.202 € / Monat
- 20% Eigenkapital (149.800 €)
- 2.846 € / Monat
- 30% Eigenkapital (224.700 €)
- 2.490 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 941 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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